Korppaanmäentie 7 C
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
3h, k, kph, et, las.parveke
319 000 € (4 281,88 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio tunnelmallisessa Pikku Huopalahdessa.
Siististi pidetyssä keittiössä on hyvin kaapistoja ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan alla. Olohuoneen jatkeena on kaunis lasitettu parveke, johon paistaa ilta-aurinko. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoilla.
Moderni vaalea kylpyhuone on uusittu vuonna 2021. Asunnon seinät sekä katot maalattu 2024.
Viihtyisässä taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat. mm. pesutupa, kuivaushuone ja sauna.
Täällä asut merellisessä ja luonnonläheisessä ympäristössä, mahtavien ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien lähellä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Pikku Huopalahti on kylämäinen yhteisöllinen asuinalue, jossa järjestetään myös erilaisia tapahtumia.
Julkisilla liikennevälineillä liikut helposti moneen suuntaan, sillä ratikkapysäkki on 50 metrin päässä. Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
I can provide services also in English. Teenindan teid ka eesti keeles.
Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 7 C, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519,60 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 519,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 281,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 4,00 €/m2/kk. Sähköauton lataus 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. TYÖTASOT: puu. LATTIA: laatta/parketti. SEINÄT: maalattu.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, rättipatteri, naulakko. LATTIA: laatta. SEINÄT: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: kaapistot. LATTIA: laminaatti. SEINÄT: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- LATTIA: parketti. SEINÄT: maalattu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapisto, kattolamppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huopalahdenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Uuspelto
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 7940
- Taloyhtiön lisätiedot
- ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENNUS. Kun osakkaat haluavat asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun, on osakkaan allekirjoitettava sopimus asennukseen liittyvistä velvoitteista.
- Tontin pinta-ala
- 2 940 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 190,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki n. 50 m. Bussipysäkki n. 400 m.
- Palvelut
- Alepa n. 300 m. K-Market n. 140 m. Apteekki n. 180 m. Ravintola Rara n. 50 m.
- Koulut
- Pikku-Huopalahden ala-asteen koulu n. 350 m. Helsingin Rudolf Steiner koulu n. 750 m. Meilahden yläaste 1,4 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kytösuontien Pysäköinti Oy:n osakkeita 91 kpl, oikeuttaa 13 autopaikkaan Kytösuontien kaava-alueella. Yhtiöllä on myös vastuita ja oikeuksia Kytösuontien alueen yhteiskerhotilojen käyttöön ja kustannuksiin.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ruskeasuo, Koroistentie 10 ja Tilkanmäki asemakaava: Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Koroistentie 10:n tonttia, Tilkanmäen puistoaluetta ja näiden viereisiä katualueita. Ruskeasuolla sijaitsevan huoltoasematontin vuokrasopimus on päättymässä 2025. Kaavaratkaisun on tarkoitus mahdollistaa tontin käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön huoltamotoiminnan päätyttyä. Kantakaupunkimaisten asuinkerrostalojen kivijalkaan tulisi myös liiketiloja. Samalla tutkitaan tontin viereisen Tilkanmäen puistoalueen reunojen täydennysrakentamismahdollisuuksia. Rakentamisen pääpaino on kuitenkin huoltoasematontilla. Koko Tilkanmäen puistoalue on mukana kaavarajauksessa, sillä kaavatyön aikana on tarkoitus selvittää puiston asemakaavan ajantasaisuus. Huopalahdenportti: Tavoitteena on toteuttaa uusi, aktiivinen, kantakaupunkimainen asuinalue Mannerheimintien varteen, joka tukeutuu nykyisiin, hyviin joukkoliikenneyhteyksiin. Uutta asuntokerrosalaa on 101 850 k-m2. Toimitilakerrosalaa on 7 100 k-m2, josta 2 500 k-m2 saa käyttää päivittäistavarakaupan rakentamiseen. Asukasmäärän lisäys on n. 2 500 ja uusia asuntoja on n. 1 600 kpl. Alueelle saa rakentaa päiväkodin n. 140 lapselle (1 400 k-m2). Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel./
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 465 450 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2022: Runkolukittava pyöräteline hankittu.
2021: KL keskuksen uusimisen ja patteriverkoston saneeraus.
2020: Pistokehybridien latausmahdollisuus talleissa.
2019: KL keskuksen uusimisen ja patteriverkoston saneerauksen suunnittelu. 2016: Ovipuhelimien uusiminen.
2016: Kattovarusteiden uusiminen.
2015: Sisä- ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2014: Julkisivu-urakka. Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2013: ulko-ovien ulkopintojen maalaustyöt ja kunnostukset sekä osittain betonipintojen korjaus- ja maalaustyöt. Pelastussuunnitelman päivitys. Pihaterassin uusiminen.
2012: kylmiöön asennettu lisäovi, ulkoportaiden kunnostus. Lukitusmuutokset; yleisten tilojen, autotallien ja liiketilojen muutos sähköiseksi iLoq-järjestelmäksi. Viemäreiden painepesut. Ilmanvaihdon poistohormien nuohous.
2011: Vesikattojen räystäsalueiden korjaus.
2000: kiinteistön 10-vuotiskartoitus.
1997: porraskäytävien maalaus,ovipuhelinjärjestelmä.
1995: saunaremontti, PTS-kuntoarvio.
1994: piha-alueiden kivetys (600 m2).
1993: askartelutila muutettu kylmiöksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025: Huoneistoiden märkätilojen kartoitus. Palovaroittimien uusinta kaikki huoneistot/yleiset tilat. Viemärin yhdysputken tarkastus kaupungin putkeen.
2026-28: Saunan ja pesuhuoneiden uusiminen. Huom. huoneistojen märkätilojen silikonisaumat osakkaiden vastuulla. Suositus uusimiselle viiden vuoden välein asiantuntijan suorittamana.
2027: Salaojaputkien huuhtelu.
2028: Energiatodistus,
2029: Vesikattojen kuntokartoitus.