Korppaanmäentie 7 C
00300, Pikku Huopalahti, Munkkivuori, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
4h+k+kph+wc+parveke
420 000 € (4 640,88 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Onko tässä Pikku-Huopalahden kaunein kerrostalo?
Paikan päällä kalliolle rakennettussa tiilitalossa (ei siis elementtitalo) sijaitseva valoisa, keskikerroksen päätyasunto. Asunnossa on lasitettu parveke ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Puisto- ja kaupunkinäkymät ja lisäksi merikin näkyy.
Todella tilava keittiö ja olohuone sekä kolme makuuhuonetta täyttävät monen perheen toiveet. Asunnon ikkunallinen kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiö ovat remontoitu vuonna 2022. Myös huoneiden kaapistoja on uusittu, joten säilytystilaa löytyy hyvin.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta rinnetontilta löytyy takaoven kautta toinen kulkureitti, josta on kätevästi vain yhdet portaat asunnolle.
Taloyhtiö omistaa liiketilan, varastotiloja ja autotallit, joista saadaan mukavasti vuokratuloa. Autotallipaikat jonotusperiaatteella. Lähellä on myös useampi parkkihalli, joihin kulku kätevästi avainkortilla. Talleissa on sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuus. Asukkaiden käytettävissä on myös taloyhtiön viihtyisä sauna sekä ilmainen pesutupa, jossa pesukone, kuivausrumpu sekä kuivaushuone. Asuntoon kuuluu myös kellarin häkkivarasto ja kylmäkellari, vaikkapa omien hillojen tai mehujen säilyttämiseen, tai vaikkapa viinikellariksi.
Lähikaupat ja ravintolat palvelevat Pikku Huopalahdessa ja raitiovaunulla tai bussilla olet hetkessä Helsingin keskustan ja kulttuuritarjonnan parissa. Hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin meren äärellä kuin Keskuspuistossakin, lähiliikuntaa voi harrastaa niin Ruskeasuon urheiluhallilla ja ratsastustalleilla, Meilahden urheiluhallissa sekä Talin tennis-, golf- sekä frisbeegolf-kentillä.
Lähin lastentarha sijaitsee talon takana, ja uusi on rakenteilla entisen hammaslääkiksen tontille, johon nousee myös asuinrakennuksia, mikä entisestään lisää asuinalueen hinnan nousupotentiaalia. Useita hyviä kouluja lähietäisyydellä – Meilahti, Munkkiniemi, SYK ja muut Haagan koulut sekä Steiner-koulu.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mukava sekä yhteisöllinen, niin sinkuille, pariskunnille, lapsiperheille kuin eläinten ystäville – on kesäjuhlaa, syksyn Venetsialaisia, talven glögi-tilaisuuksia yms. Tässä talossa ja Pikku Huopalahdessa viihdytään!Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 7 C, 00300, Pikku Huopalahti, Munkkivuori, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 420 000 €
- Myyntihinta
- 420 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 668,20 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 668,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 640,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 4,50 € / m² / kk, sähköauton lataus 30,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 keittiö uusittu
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2022 kylpyhuone uusittu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2022 wc uusittu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta pihanäkymä itä-kaakko, parvekkeelta katunäkymä länsi-luode, kahdesta makuuhuoneesta puistonäkymä pohjoinen-koillinen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huopalahdenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Uuspelto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 79488
- Tuotot
- 15623.76
- Tontin pinta-ala
- 2 940 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 190,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Kytösuon Pysäköinti Oy:n osakkeita on 91 kpl, mikä oikeuttaa 13 autopaikkaan Kytösuontien kaava-alueella.
- Autotallit
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2021 KL-keskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus.
2020 Lataushybridien infran rakentaminen autotalleihin.
2018 Tonttiaidan uusiminen.
2016 Kattovarusteiden uusiminen, alueen opastetaulun hankinta ja asennus, ovipuhelimien uusiminen.
2015 Sisä- ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, julkisivu-urakka.
2013 Pihaterassin uusiminen, ulko-ovien ulkopintojen maalaustyöt ja kunnostukset sekä osittain betonipintojen korjaus- ja maalaustyöt.
2012 Ilmanvaihdon poistohormien nuohous, viemäreiden painepesut, lukitusmuutokset; yleisten tilojen, autotallien ja liiketilojen muutos sähköiseksi, kylmiöön asennettu lisäovi, ulkoportaiden kunnostus.
2011 Vesikattojen räystäsalueiden korjaus.
1997 Porraskäytävien maalaus, ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Saunaremontti. 1994 Piha-alueiden kivetys. 1993 Askartelutila muutettu kylmiöksi.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen märkätilojen kartoitus, palovaroittimien uusinta kaikki huoneistot/yleiset tilat, viemärin yhdysputken tarkastus kaupungin putkeen.
2026-2028 Saunan ja pesuhuoneiden uusiminen.
2027 Salaojaputkien huuhtelu.
2028 Energiatodistus.
2029 Vesikattojen kuntokartoitus.