Korppitie 24 A

01450, Vierumäki, Vantaa
3h, k, rt, kph, erillinen wc, et, lasitettu parveke
172 000 € (2 072,29 € / m²)
83 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
996 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Modernisti uudistettu kolmio Vantaan Vierumäessä tarjoaa tilaa ja mukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tyylikäs keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein ja laadukkain materiaalein, ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen, erillinen wc sekä kylpyhuonetilat täydentävät toimivan kokonaisuuden. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on vuosien saatossa käynyt läpi mittavia remontteja: katot on uusittu (2024), linjasaneeraus toteutettu (2018–2019), maalämpöön siirrytty (2014) ja ikkunat uusittu (2008–2009). Yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja pesutupa, tuovat lisämukavuutta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lähikauppa on aivan vieressä ja Korson juna-asemalle on lyhyt matka. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan myös perheille. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Korppitie 24 A, 01450, Vierumäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
83 008,73 €
Velkaosuus
88 991,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 390,10 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 605,90 € / kk (7,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 996 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta vastaamaan korkotasoa.
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 072,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka kylmä 10,00 € / kk. Autopaikka lämmin 20,00 € / kk. Hybridiauto latauspaikka 40,00 € / kk. Autopaikkavastike 12,00 € / kk. Pesutupa 8,00 € / kk. Yhtiöllä on luotollinen 20 000,00 euron tililimiitti, josta isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 23.09.2025 on käytössä 0,00 euroa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, pesuallas, hana, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodattimella), kiinteä LED-valaistus katossa, kaapistot, ruokailutilan ikkunassa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuone
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019. VARUSTUS: Suihku, taittuva lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, hana, allaskaluste, peilikaappi kiinteällä valaisimella, avattava ikkuna. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019. VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, hana, allaskaluste, peili kiinteällä valaisimella. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto, ikkunassa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapisto, ikkunassa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Katossa kiinteä valaistus, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto peiliovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Trafin vuonna 2024 päivitetyn lentomelualuekartan mukaan kohde sijaitsee lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sinirinta
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Hanna Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 1017
Tuotot
6090
Tontin pinta-ala
7 850 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.10.2033
Palvelut
PALVELUT: K-Market Riskiläkuja n. 96 m. K-Market Kulomäki n. 1,8 km. S-Market Korso n. 1,9 km. K-Supermarket Korso n. 2,0 km. S-Market Korson asema n. 2,2 km. KOULUT: Vierumäen koulu n. 650 m. Ruusuvuoren koulu n. 1,5 km. Lumon lukio n. 1,7 km. PÄIVÄKODIT: Kiirunatien päiväkoti n. 1,4 km. Ankkalammen päiväkoti n. 1,4 km. Pesäpuun päiväkoti n. 1,8 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 170 m. Korson rautatieasema n. 1,9 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikoista yhtiön hallinnassa 45 kpl.
Piha-autopaikkoja
52 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
4 733 020 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: *** Taloyhtiön vesikattojen perusteellinen saneeraus. *** 2023: Taloyhtiön vesikattojen saneerauksen suunnittelu. 2022: Kunnossapitotarveselvitys. Pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu. 2020: Kaapeli-tv ja 10M laajakaista huoneistoihin. 2018-2019: Salaojien korjaukset, uudet huoneistojen ulko-ovet. *** Kylpyhuoneiden uusiminen (lattialämmitykset asennettiin, sähkön kulutus yhtiön mittarista). Linjasaneeraus: käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen. Porrashuoneiden saneeraus. Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen. *** 2017: Viemäriputkien kuvaus. 2016: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2014: *** Siirtyminen maalämpöön. *** 2013: Saunaosastojen saneeraus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen. 2011: Putkitutkimus tehty. 2010: Rännit ja syöksytorvet varastorakennuksiin sekä katon huolto. Lukostojen uusiminen. Kuntoarvio päivitetty. 2008-2009: Ikkunoiden vaihto, lisälämmöneristys parvekkeiden sisäseiniin. IV-kanavien nuohous ja patteriverkoston perussäätö. 1993: Kattoremontti.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Asunnon C31 kosteusvahinkoepäilyn selvitys ja korjaustoimet. 2024-2025: Parkkialue ja pihasuunnitelma. 2025: Palovaroittimien uusiminen. 2025-2029: Parkkialueen ja pihakorjauksien toteutus. 2026-2027: Kiinteistön kuntoarvio.