Korpraalintie 10
90670, Jääkärinkangas, Oulu
5h,k,2kph,s,wc,arkiet,aula,var,2ak
399 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehdin suunnittelema erittäin laadukas neljän makuuhuoneen omakotitalo Jääkärinkankaalta.
Tervetuloa Korpraalintielle! Tämä koti on suunnittelultaan, tekniikaltaan sekä materiaaleiltaan poikkeuksellisen laadukas kokonaisuus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmavaihto hoituu koneellisella tulo/poistolla. Kaikki kiintokalusteet keittiötä myöten on laadukasta Puustellin tuotantoa. Kuivien tilojen lattiat ovat laadukasta tammiparkettia ja perustasoon kuuluvat laattavaihtoehdotkin poikkeuksellisen laadukkaita. Kaikkiin materiaaleihin on mahdollista vielä vaikuttaa, eli niin kalusteet, lattiat kuin seinätkin on mahdollista räätälöidä ostajan toiveiden mukaiseksi.
Pohjaratkaisu arkieteisineen on suunniteltu ennen kaikkea lapsiperheen tarpeita ajatellen, kaikki makuuhuoneet ovat yli 10m2 ja reilun kokoinen yläaulakin toteutetaan siten, että sitä voi käyttää hyödyksi moniin tarkoituksiin. Rakennuksen yhteydessä on kahden auton katos sekä noin 10m2 lämmin varasto.
Tämä koti myydään ostajalle täysin valmiina, eli ostajasta ei tule maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittamaa rakennushankkeen ryhtyvää. Ostaja maksaa varausvaiheessa sovitun summan, ja varsinainen kauppa tehdään, kun kaikki rakennukset ovat valmiita ja rakennusvalvontaviranomaisen katselmoimia. Tässä on siis poikkeuksellinen mahdollisuus siihen, että mahdollisen oman asunnon myymiseen jää reippaasti aikaa. Kaupanteko on siis ostajan kannalta mahdollisimman turvallista. Kysy lisätiedot välittäjältä.
Sijainniltaan Jääkärinkangas on loistava. Kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki sopivan etäisyyden päässä. Jääkärinkankaalle ollaan rakentamassa uutta monitoimitaloakin valmistuvaksi 2027, johon tulee uusi koulu, päiväkoti jne. Keskustaan ei ole autolla kuin alle vartin matka eikä pyörälläkään matka kauaa vie. Lähin liittymä hiihtoladullekin on aivan vieressä.
Kysy rohkeasti lisätietoja ja pyydä tarkemmat dokumentit rakennustapaselosteineen välittäjältä.
Myynti ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korpraalintie 10, 90670, Jääkärinkangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 131m2. Varasto 9m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 147,5m2. Varasto 11,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kesä 2026 / Tarkka valmistumisaika sovitaan ostajan kanssa
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiintokalusteet erillisten kalustekuvien mukaisesti Puustellin laadukkaita kalusteita. Laadukas vakiopaketti, jota mahdollisuus räätälöidä asiakkaan toiveiden mukaisesti. Keittiön lattia parkettia, Tarkett shade-sarjaa, 2 kuosia (80€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta, materiaaliluettelosta ja kalusteluonnoksista.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu liesitasoon, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa. Kylpyhuoneessa lattia laatoitetaan 10x10cm laatalla (max 50€/m²) ja seinät 60x60cm laatalla (60€/m²) asiakasvalintojen mukaisesti. Katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla, 15x90mm stp. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:n lattia laatoitetaan materiaaliluettelon mukaisella 10x10cm laatalla (50€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia parkettia, Tarkett shade-sarjaa, 2 kuosia (80€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia, Tarkett shade-sarjaa, 2 kuosia (80€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattia laatoitetaan materiaaliluettelon mukaisella 10x10cm laatalla (50€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Varaston lattia betonipinnalla. Seinät ja katto maalattu vanerilevy (ei tasoitusta). Lämmitys sähköpatterilla. Painovoimainen ilmanvaihto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattiassa laatoitus 10x10cm laatalla (max 50€/m²) asiakasvalinnan mukaisesti. Seinät sekä katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla, 15x90mm stp. Lauteet Lumisaunan Lumitrendi terveleppää. Saunassa pilarikiuas. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla varaus poraltaalle
- Piha
- Tontti rakennetaan valmiiksi saakka, nurmialueille kylvetään nurmikko ja kulkuväylät asfaltoidaan. Asemapiirustuksen mukaiset istutukset toteutetaan rakennusliikkeen toimesta. Nurmikoiden ja istutusten hoitovastuu on asukkailla.
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitetaan 60x60cm laatalla (60€/m²). Seinät tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyseiniä, katto tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Yläaula. Tarkemmat tiedot rakennustapaselosteesta ja materiaaliluettelosta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuntoon rakennetaan tietoliikennekaapelointi, mutta tietoliikenneliittymän hankinta jää asukkaalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 463 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra vuoden 2025 tasossa
- Tontin vuosivuokra
- 1 511,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kts. Rakennustapaselostus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 + 90
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Bussilla keskustaan noin puolessa tunnissa ja autolla alle vartissa.
- Palvelut
- K-Citymarket Rusko alle 3km. Myllyojan ostoskeskus ja Hiukkavaaran K-Market noin 2km.
- Koulut
- Hiukkavaaran monitoimitalo alle 2km (luokat 1-9). Jääkärinkankaalle rakennetaan oma monitoimitalo, arvoitu valmistuminen 2027 (päiväkoti, koulu ym.).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kytketty talousrakennus, jossa lämmin varasto (sähköpatteri) ja kahden auton katos