Korsholmantie 8 C
00900, Puotinharju, Vartiokylä, Helsinki
2h, k, kph, et, vh, las.parveke
149 000 € (2 811,32 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Krishi, Myyntineuvottelija
Mandana Properties | Mandana Uudenmaan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu kaksio itäkeskuksen vierestä
Korsholmantie 8:n ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa mukavan kodin Puotinharjun rauhallisessa ympäristössä. Tämä 53 neliömetrin asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja kattavia palveluita. Itäkeskuksen ostoskeskus sijaitsee vain 300 metrin päässä, ja lähin metroasema on kävelyetäisyydellä.
Asunnon olohuone on tilava, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaaseen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu kaikella tarpeellisella. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Tämä asunto sijaitsee rauhallisen tien päässä, ja talon pihasta avautuvat metsäiset lenkkipolut. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
I Marko Heikkinen
I Myyntineuvottelija
I Puh. 040 501 4728
I [email protected]
&
| Marjo Krishi
| Myyntineuvottelija
| Puh. 040 738 3367
| [email protected]
| www.mandanaproperties.fi
| www.mandana.fi
We can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Korsholmantie 8 C, 00900, Puotinharju, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on alkanut 1.4.2025. Vuokralaisen irtisanomana irtisanomisaika 1 kk. Vuokranantajan irtisanomana 3 kk, mikäli vuokrasuhteen kesto on ollut alle vuoden. Yli vuoden vuokrasuhteessa irtisanomisaika on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 122 839,35 €
- Velkaosuus
- 26 160,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 280,90 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 811,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan kerran vuodessa huoneiston todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Laajakaistamaksu 1,95€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali VÄLITILA: Laatta LATTIA: Laminaatti
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, peili-ja allaskaappi SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Korkki
- Olohuone
- Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: maali LATTIA: Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston yleiskunto on tyydyttävä. Kylpyhuone on uusittu v.2018 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Laajat palvelut lähellä, rauhallisen tien päässä oleva talo. Metsä ja lenkkipolut lähtee pihasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korsholmantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213565
- Tontin pinta-ala
- 3 906,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin
- Tontin vuosivuokra
- 10 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 6.b pykälän mukainen lunastusoikeus koskee ainoastaan autotallipaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Itäkeskuksen ostoskeskukseen on 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on autotalleja 8 kpl ja autopaikkoja lämpötolpalla 18 kpl.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huoneistoa ei ole asbestikartoitettu. Mikäli huoneistossa suoritetaan saneeraus- tai remonttitöitä, tulee huomioida että purkutöitä saatetaan joutua teettämään erikoispurkutyönä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 018 925,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kellarikäytävien palo-ovet porrashuoneisiin uusittu
2024 vesikaton hulevesien talteenotto uuteen imeytyspaikkaan
2024 vesikaton paikkamaalaukset
2023 palohäyttimien varallaoloakkujen vaihto
2023 vesikaton kuntoarvio
2022 vesimittareiden etäluenta
2021 Tuuletusparvekkeiden (6kpl) uusiminen hoitobudjetista
2020 Asuntojen, autotallien sekä yleisten tilojen lukkojen uusinta
2020 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2019 Ulko-ovien lukkojen vaihto(4kpl)
2018 Linjasaneeraus (KVR)
2017 Linjasaneerauksen kilpailutus
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014 Vesikaton ja ulkoseinien huoltomaalaus ja -kunnostus
2013 Ulko-ovien koodilukitus. Kuntoarvio
2012 Poistohormien nuohous. Saunan kunnostus
2011 Pystyviemäreiden huuhtelu. Pohjaviemäreiden sukitus
2010 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2007 Patteriverkoston säätö. Vesikaton maalaus
2005 Ikkunoiden ja parveovien uusiminen
2002 Lukituksen uusiminen
Pihan asfalttialueiden peruskorjaus
2000 Ulko-ovien uusiminen (porrashuoneet)
1996 Tonttivesi-, viemäri- ja kaasujohdon uusiminen
1995 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
1993 Parvekkeiden, länsisivun ja peltikaton maalaus
Tulevat remontit
2025 vesikaton korjauksen suunnittelu
2026 vesikaton uusinta
2025-2026 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden ja käyntisovitusten toteutus
2025 porrashuoneiden maalaukset, huoneisto-ovien suunnittelu
2026 porrashuoneiden maalaukset, huoneisto-ovien toteutus
2028-2030 pihan viihtyisyyden parantaminen