Korsontie 18 C
01450, Korso, Vantaa
2h+k+kph+vh+las.parv.
88 000 € (1 557,52 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä käytännöllisen pohjaratkaisun omaava kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 56,5 m² asunto on mainio valinta ostajalle, joka on valmis tekemään pientä remonttia ja luomaan siitä unelmiensa kodin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja olohuoneesta on käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.
Keittiö on varustettu mm. jääkaappipakastimella ja induktioliedellä, mutta astianpesukone kaipaa korjausta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018, joten se on nykyaikainen ja toimiva. Asunnon komerot sekä vaatehuone tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö Asunto Oy Korson Salkola on hyvin hoidettu, isoja remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti ja nyt yhtiössä on suunnitteilla parvekkeiden uusiminen lähitulevaisuudessa, mikä tuo lisäarvoa asunnolle. Alueella on hyvät ja monipuoliset palvelut, toimivat liikenneyhteydet sekä läheltä löytyy myös hiljattain uusittu puistoalue, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun.
Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Perustiedot
- Sijainti
- Korsontie 18 C, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 46 026,05 €
- Velkaosuus
- 41 973,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 307,93 € / kk (5,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 601,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 557,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra/kylmä 10,00 € / kk. Autotallivuokra 1 iso 70,00 € / kk. Autotallivuokra 2 pieni 58,00 € / kk. Perintäkulu 5,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (ostettu 2022), liesituuletin, ja astianpesukone (Epäkuntoinen)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonen on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa jonkinverran remonttia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korson Salkola
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Ville Nurkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2034
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden uusimisen vaihtoehtojen kartoitus
2024 Energiatodistuksen päivitys
2024 Sähkölatauspisteiden tarveselvitys
2023 Parvekkeiden uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2023 Kaavakehityshankeselvitys
2022 Kylmäkellarien kylmälaitteiden sekä varastokoppien purku
2022 Jätekatoksen etuosan kunnostus
2022 Ison talon tikkaiden uusiminen
2022 Parvekkeiden uusimisen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus
2021 Pihan kunnostus/vedenohjauksien parantaminen
2021 Ilmauskoneen hankinta lämmitysjärjestelmään
2021 Autotalliovien kunnostuksia ja riippulukot
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Yhtiön lukituksen uusiminen
2020 Asfaltointikorjauksia (alapiha)
2020 Peltikaton ja paritalon katon paikkakorjauksia
2019 Putkiremontti 2019 (saunaosasto)
2019 Katon kuntoarvio
2018 Salaojien uusiminen
2017 Putkiremontti (huoneistot ja yhtiö)
2015 Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus
2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2013 Parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Asfaltointikorjaukset
2011 lisäautopaikkojen rakentaminen
2010 Putkistojen kuntokartoitus
2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalauskunnostus
2007 Peltikaton maalauskunnostus
2003 Putkistojen kuntokartoitus
2000 Saunan korjaus
1999 Yläpihan korjaus
1998 Ikkunoiden maalauskunnostus
1997 Pihakäytävän vieren salaojitus
1996 Seinän vesieristyksen & salaojituksen korjaus D-E-portaiden osalta
1993 kuntoarviotarkastus
1993 Pikkutalon kattopinnoite uusittu
1993 liittyminen kaukolämpöön
Tulevat remontit
Ennakoitavat lähivuosien merkittävät korjaus- ja kunnossapitotoimet:
2024 Parvekkeiden uusimisen vaihtoehtojen kartoitustyö. Katon huoltomaalauksen tarveselvitys. 2025-2026 Parvekkeiden uusiminen (toteutus) sisältäen parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusimisen.
2025-2028 Ylläpitokorjauksia.
Kilpailutuksen perusteella parvekeremontin kustannusarvio on 1.500.000-2.000.000 euroa.
Parvekkeiden uusiminen on arvioitu toteutuvaksi 2027-2029 välillä.
Katto on alkuperäiskuntoinen ja sitä on hoidettu lähinnä paikkakorjauksin ja hoitomaalauksin. Katto on kuntotarkastettu ja
akuuteimmat puutteet / viat on korjattu keväällä 2020. Katon elinkaari on kuitenkin käyttöikänsä loppupuolella ja katon kuntoaseurataan yhtiössä.
Lopullisesta korjausaikataulusta päättää kuitenkin aina kevään yhtiökokous vuosittain.