Kortesrinne 5
02970, Kortesmäki, Kalajärvi, Espoo
188 000 €
1 192 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rakennuspaikka kauniilla paikalla Kalajärvellä.
Avara ja aurinkoinen tontti, jossa tehdyn pohjatutkimuksen mukaan maapohja on moreenia ja kalliota. Aivan loistava tilaisuus rakentaa kantavalle maalle.
Tällä paikalla voit nauttia auringon säteistä aamusta iltaan.
Ihana tontti rakentaa 2 omakotitaloa tai tontille sopii myös 2 paritaloa.
Noin 1092 m² rakennuspaikka + arviolta noin 100 m² yhteinen tieosuus tullaan jakamaan hallinnanjaolla (yhteensä aluetta arviolta noin 1192 m²). Kaupan kohteena on rakennusoikeus 288 k-m², jonka lisäksi 32,6 k-m² rakennusoikeus autotalleja ja varastoja varten.
Hyvät ulkoilu- ja metsäalueet tuossa vieressä. Lyhyt kävelymatka alueen palveluihin, kuten lähikauppa, terveysasema, koulu ja päiväkoti.
Läheiseltä bussipysäkiltä lukuisat bussilinjat kuljettavat Espoon sisäisesti, Vantaalle ja Helsinkiin. Läheisellä päätiellä myös hyvät pyöräilytiet. Aluetta ei voisi liikaa hehkuttaa. Täällä on hyvä olla, kun kaupunki on kehittänyt aluetta runsaasti ja alue tulee kehittymään ja rakentumaan tulevaisuudessa.
Tervetuloa tustustumaan. Varaa oma esittelyaika tai tontin näkee hyvin myös nykyiseltä kevyen liikenteen väylältä.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄLTÄ:
[email protected]
040 837 3465
Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kortesrinne 5, 02970, Kortesmäki, Kalajärvi, Espoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Enintään 1 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupan kohteelta myyjä siirtää pois peltisen autotallin, aumakattoisen puuvajan ja leikkimökin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero koskien koko 2442 m2 tonttia, maapohjasta 1421,94 eur (vuosi 2025). Olemassa olevat panttikirjat myyjä kuolettaa myytävän määräosan osalta, eivätkä ne tule rasittamaan kaupan kohdetta.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontin vasten oleva kevyen liikenteen väylä on tulevaisuudessa muuttumassa autotieksi. Vastapäinen metsäalue on asemakaavan mukaan pientalojen ja enintään 2-kerroksisten asuintalojen korttelialueita, jotka mahdollisesti rakennetaan myöhemmin. Lentomelu Lden50.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa noin 1092 m² + yhteiskäyttöinen tieosuus arviolta noin 100 m² = arviolta noin 1192 m²
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjaolla 288 k-m2 + 32,8 k-m2 yhteistiloja ja autotalleja ja varastoja varten. Pitkostietä vasten tarvitsee rakentaa melua säätelevä aita. Pohjavesialue. Alue erotetaan hallinnanjaolla, joka tullaan tekemään ostajan ja myyjän kesken. Hallinnanjaon perusperiaate on, että kaikki vastaavat omistaan. Tien rakentamisesta ja mahdollisista muista muutoksista vastaa ostaja. Yhteistä: ajotie, roska(-aitaus) ja postilaatikkojen paikka. Mikäli Hsy vaatii, niin vesiliittymälle tarvitsee tehdä alamittarit ja siinä tilanteessa vesi-viemäriliittymään ostaja saa osaomistusoikeuden. Kaupungilta saadun tiedon mukaan myös lohkominen on mahdollista, mutta rakennusoikeus lasketaan silloin vain tontin pinta-alan mukaan (lisätietoja välittäjältä), jolloin ei liittymät siirry. Joka tapauksessa ostajan tulee itse hankkia sähkö- ja teleliittymät.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 600 m (linjat: 38, 239, 239V, 345, 345K, 349, 349B, 349BK, 375, 375V, 385A, 949, 949K, U385A). Kivistön juna-asema noin 11 km. Lentokenttä noin 16 km.
- Palvelut
- Pizzeria, K-Market Kalajärvi, Eläinklinikka Tsemppi, Kalajärven kuntosali noin 500 m. Kalajärven kirjasto, Terveysasema, Hammashoitola noin 600 m. Kalajärven skeittiparkki noin 750 m. Metsämaan tekonurmikenttä, ulkokuntosali, kuntorata noin 800 m. Kalajärven kuntoportaat noin 1,3 km. Odilammen uimaranta noin 1,6 km. Kehä III noin 5 km. Kauppakeskus Sello noin 12 km. Kauppakeskus Jumbo noin 16 km.
- Koulut
- Kalajärven ala-aste ja ylä-aste noin 850 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, II, e=0,20
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vaja, joka myydän purettavaksi ja joka ainakin osittain perustettu näkyvillä olevan kallion päälle.