Kortetie 8
80140, Noljakka, Joensuu
4 h, k, s, kph, khh, at, varasto
179 000 €
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Makkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Etu-Noljakan asuinalueella hyväkuntoinen omakotitalo.
Talossa on avara pohjaratkaisu, olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä Puustellin kaapistot ja kivitasot. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuoneesta käynti sivupihalle. Kylppärissä kaksi suihkua ja saunassa puukiuas. Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. lämmönsiirrin uusittu, keittiö, sauna ja pesuhuonetilat saneerattu sekä remontoitu lattia- ja seinäpintoja. Talon yhteydessä sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sekä iso varastotila. Kuntotarkastettu 2025.
Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, jota täydentää Tulikiven takka-leivinuuni. Suojaisa kaupungin vuokratontti, joka rajoittuu takaosaltaan Nuottapuistoon.
Loistava sijainti Aavarannan ja Noljakan luontopolkujen läheisyydessä. Kauniit puusillat, uimaranta, veneenlaskupaikka, koirapuisto ja monipuoliset ulkoilureitit muodostavat hienon kokonaisuuden vapaa-ajan viettoon. Joensuun keskustaan matkaa alle viisi kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kortetie 8, 80140, Noljakka, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Muu pinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.6.2025 mennessä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 619,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 241,24. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 5500 kWh/vuosi (2 hlöä). Kaukolämpö 16 MW/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, Kaapeli-tv 11 euroa/kk. Puhtaanapito (Puhas Oy) 139,40 e/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, liesitaso, liesituuletin / hormi
- Liesi
- integroitu liesitaso
- Kylpyhuone
- pesuallas, kaapistot
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- peili, pesuallas, kaapistot
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- valmius sähkökiukaalle,
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- polttopuut. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 818 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 259,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2031
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Kaukolämpö sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Rakennusoikeus
- 204
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 17.6.2035.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Nuottaniementiellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-market Noljakka 1,7 km, K-citymarket Pilkko, Lidl, Apteekki 2,8 km, S-market Siilainen 2,1 km, Siilaisen terveysasema 2 km
- Koulut
- Noljakan koulu 2,1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei