Korvenkyläntie 648
25170, Perniö, Kotalato, Salo
3 mh + tupakeittiö + oh + th/ph/baari + 2 vh + 2 wc + 2 kph + s + autotalli + varastotilaa
199 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä, KiLEAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Perniön Kotaladon rauhallisessa maalaismaisemassa tarjoaa tilaa ja tunnelmaa!
Kuusiaidan takaa löytyy kahteen kerrokseen vuonna 1984 rakennettu koti, jota on hyvin pidetty ja päivitetty vuosien varrella. Yläkerrasta löytyy "pääasunto" ja kaikki tarvittava toimivaan arkeen. Ulkokautta kuljettavaan alakertaan päivitettiin vuosien 2012-2017 aikana hulppeat saunatilat.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on sijoitettu omaan rauhaansa, hieman eri puolille taloa. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka avautuu osittain keittiöön ja tarjoaa upeat näkymät yli peltojen. 2010-luvulla remontoitu tupakeittiö tarjoaa käytännöllisyyttä sekä fiilistä - runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, sekä aikakaudelleen tyypilliset takan ja puuhellan. Lisäksi yläkerrasta löytyy baarihuone, eteisaula, erillis-wc, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä eteisaula.
Kodin alakerta on jokaisen saunojan paratiisi. Tilavaan saunaan mahtuu useampikin saunoja ja kylpyhuoneen puolelta löytyy poreamme sekä kaksi suihkua. Pukuhuoneesta on kulku takapihan terassille, jossa kelpaa viilentyä ympäri vuoden.
Talon lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla. Lisäksi kiinteistöllä on jopa kolmelle autolle tallit ja runsaasti varastotilaa.
Sijainti on erinomainen, jos kaipaat maalaismaisemia ja omaa rauhaa - vaikka Salon keskustan ja Perniön kirkonkylän kattavat palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 | [email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Korvenkyläntie 648, 25170, Perniö, Kotalato, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 114,4 m2 ja kerrosala on 166 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 118 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 745,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero noin 480 € on vuodelta 2025. Jätevesi 3 kk: perusmaksu noin 10 € ja arviokulutus noin 68 €. Käyttövesi ollut noin 20 €/kk. Tiemaksu noin 50 €/vuosi (maksetaan alkuvuodesta, sisältää tien aurauksen ja hiekoituksen). Puhtaanapito noin 9,00 €/kerta. Sähkön kulutus ollut noin 19 000 kWh/vuosi, noin 1 420 euroa/vuosi eli noin 118 euroa kuussa - sisältää lämmityksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Lounean valokuitu sopimuksesta riippuen (hinnat alkaen noin 19,90 €/kk). Hinnat ja kulutukset ovat nykyisen omistajan sopimusten ja käyttötottumuksen mukaisia ja näin ollen saatavat muuttua olennaisestikin. Panttikirjojen siirtokustannuksista ja lainhuudatus kuluista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kulut 138,00 € maksetaan kaupanteossa puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea tilava tupakeittiö remontoitu noin vuosina 2012-2017. Keittiön kruunaa aikakaudelleen tyypillinen tiilinen varaavatakka sekä puuhella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (lattialiesi), keittiösaareke, puuhella, ja liesituuletin (Kuparinen hormi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran pesutilat: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä, taitettavat suihkuovet, peilikaappi, kodinhoitotaso sekä hyvin säilytystilaa. Alakerran pesutilat: kaksi suihkua, poreamme ja sähkösauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja koristekivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillis-wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerran wc: laattalattia, kaakeliseinä, allaskaapit, allas ja peili. Alakerran wc: laattalattia, osittain koristekiveä ja puupaneelia seinät.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat omassa rauhassaan hieman eripuolilla taloa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta upeat näkymät pitkälle peltojen yli. Olohuone osittain avoin keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerran kylpyhuoneesta pääsee vilvoittelemaan terassille.
- Muut tilat
- Baarihuone/pukuhuone/takkahuone, josta kulku suoraan ulos. Eteinen ja eteisaula, kaapistoineen. Autotalli sekä varastotilaa pää rakennuksessa. Erillinen autotalli/talousrakennus sekä varastotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta voidaan sopia erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,639 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa kuusiaidattu piha.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja lomalaudoitus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit + osittainen sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja pesu- ja wc-tiloissa on koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaivo ja vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Jätevesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate (kuitusementtilevy)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Salon ja Perniön kattavat palvelut noin 15 minuutin päässä.
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Salon kaupungilta.
- Kuntotarkastus tehty
- 25.04.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus/autotalli noin 67 neliötä. Rakennusvuosi on noin 1988. Talousrakennus on kylmää tila, jossa 2-komponenttipinnoitteinen betonilattia. (Tiedot otettu asiakastiedon rakennustiedoista. Talousrakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspapereita.)
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt toimenpiteet:
Talon katon maalaus vuonna 2023
Lämminvesivaaran vaihto vuonna 2023
Talousrakennuksen/autotallin maalaus vuonna 2024
Edellisten omistajien aikana tehdyt toimenpiteet:
Kellarikerrokseen rakennettu sauna, kph, wc ja pukuhuone, muita sisätiloja saneerattu muun muassa yläkerran kph, erillis-wc ja keittiö noin vuosina 2012-2017
Sähköinen lattialämmitys asennettu alakertaan, sekä yläkerran eteiseen, erillis-wc, kph sekä keittiöön lieden ja takan edustalle noin vuonna 2012
Ilmalämpöpumppu Mitsubishi asennettu noin vuonna 2016
Talo maalattu noin vuonna 2020
Vesikatto huollettu noin vuonna 2021
Pihakaivon pumppu vaihdettu uuteen noin vuonna 2020