Koskelantie 23 B
00610, Käpylä, Helsinki
3 h, k, kph, parveke (Yj. 3h+k+khwc+p)
269 000 € (3 870,50 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan vapaaseen kolmioon Käpylässä
Tämä remonttia vaativa asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella kauniissa Kisakylässä. Toisen kerroksen asunnosta avautuvat kauniit ja avarat näkymät vehreälle Käpylän siirtolapuutarha-alueelle, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Taloyhtiössä on menossa käyttövesiputki- ja sähköremontti, joka on jo valmistunut tässä asunnossa.
Lähialueelta löydät runsaasti palveluita ja mukavuuksia. Kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut päivittäispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.
Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset.
Asunto on vapaa ja pääset muuttamaan nopeasti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 23 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 260 404,64 €
- Velkaosuus
- 8 595,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,72 € / kk, Rahoitusvastike 115,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 558,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 870,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka kylmä ja lämmin 20 e/kk, autotallipaikka 150 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa paljon kaappeja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parkettilattia on osin huonossa kunnossa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii remonttia kokonaisuudessaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät, naulakko ja peiliovelliset kaapit
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000010 228 2000
- Tuotot
- 188983.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilimiitti, 6 500 000,00 e, 20.1.2025 - 29.1.2027, 3 kk Euribor + 0,46 %. Korjauslaina ikkunaremontti, 995 544,76 e, 8.11.2023 - 28.6.2045, 6 kk Euribor + 0,45 %
- Tontin pinta-ala
- 18 733 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 275 082,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p. 020 730 3300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, raitiovaunu, juna Käpylästä
- Palvelut
- Kauppakeskus Tripla, Käpylän ja Koskelan palvelut
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pl. AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119 - 126 ja 139 - 162 ja 173 - 183. Muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntoautojen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö- ja hybridiautojen lataus on kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 809 225,54 €
Tehdyt remontit
tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024
Tulevat remontit
2025 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026
2025 vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen 2025 - 2026
2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu
2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus
2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu)