Koskelantie 23 C
00610, Käpylä, Helsinki
2 h, k, kh/wc, p (Yj 2h+k+khwc+p)
268 000 € (4 785,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa ylimmän kerroksen koti Käpylässä huippunäkymin!
Läpitalonhuoneisto sijaitsee vuoden 1952 Olympialaisiin rakennetussa tunnelmallisessa Kisakylässä.
Huoneet ovat tilavia: olohuone on helppo sisustaa ja keittiöön mahtuu ison ruokapöydän lisäksi esimerkiksi työpiste. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella. Olohuoneen jatkeena olevalla parvekkeella on mukava nauttia ympäristön vehreydestä, näkymät Kumpulan siirtolapuutarhaan päin.
Hyväkuntoiseen asuntoon pääset muuttamaan, vaikka heti. Kylpyhuone on juuri remontoitu kauttaaltaan ja keittiö kivitasoineen uudistettu laadukkaasti edellisen omistajan toimesta. Lattialämmitys on asennettu kylpyhuoneen lisäksi myös eteiseen ja keittiöön.
Ikkunaremontti valmistui yhtiössä viime vuonna ja nyt käynnissä oleva käyttövesiputki- ja sähköremontti on valmis tämän asunnon osalta.
Erinomaiset liikenneyhteydet, sekä lähialueen monipuoliset palvelut, kirjasto, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, uimahalli, maauimala ja muut liikuntapaikat tekevät elämästä helppoa ja mukavaa. Viihtyisät kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä ja Alepa 24 h on viereisessä talossa. Myös junayhteys Käpylän asemalta ja raitiovaunupysäkit lähellä.
Käpylä on poikkeuksellisen kaunis ja yhteisöllinen kaupunkiasuinympäristö, ja se halutaan sellaisena säilyttää. Muun muassa siksi Kisakylän rakennuskanta ja puutarhamaiset, laajat piha-alueet on suojeltu.
Näytöt ja tiedustelut Kaarin Laakko, 0500 408 627,
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 23 C, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 261 074,24 €
- Velkaosuus
- 6 925,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,72 € / kk, Rahoitusvastike 93,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 449,90 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka 20 €/kk, autotallipaikka 150 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- laaja viihtyisä yhtiön sisäpiha, toiselta puolelta vehreät näkymät Koskelantien yli.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000010 228 2000
- Tuotot
- 188983.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilimiitti, 6 500 000,00 e, 20.1.2025 - 29.1.2027, 3 kk Euribor + 0,46 %. Korjauslaina ikkunaremontti, 995 544,76 e, 8.11.2023 - 28.6.2045, 6 kk Euribor + 0,45 %
- Tontin pinta-ala
- 18 733 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 275 082,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p. 020 730 3300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, raitiovaunu ja juna
- Palvelut
- Käpylän kattavat palvelut
- Koulut
- Käpylä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pl. AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119 - 126 ja 139 - 162 ja 173 - 183. Muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntoautojen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö- ja hybridiautojen lataus on kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 809 225,54 €
Tehdyt remontit
tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024
Tulevat remontit
2025 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026
2025 vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen 2025 - 2026
2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu
2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus
2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu)