Koskelantie 25 F
00610, Käpylä, Helsinki
1h, kk, kph, vh, parveke
149 000 € (5 228,07 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA YKSIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Auringonpaisteessa säteilevä, vaaleankeltainen kivitalo on rakennettu 1952 ja se pitää sisällään hurmaavan suloisen citykodin. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaunis ja toimiva keittokomero, parkettilattiat, leveät ikkunalaudat, avoin ja tilava parveke, iso vaatehuone sekä avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tyylillä ja taidolla pidetyssä ja huolletussa 203 asunnon taloyhtiössä on ilo asua ja taloyhtiö onkin erittäin tykätty. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit pyritään suorittamaan säännönmukaisesti, mm. viimeisimpänä ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen.
Taloyhtiössä on käynnissä käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien uusiminen. Tämän asunnon arvioitu remontin aloitus ajoittuu vuoden 2025 loppuun ja kestää noin 27 päivää. Remontin arvioitu kokonaisbudjetti 6,5 M€ ja siitä tämän huoneiston laskennallinen osuus n. 16 800 €.
Käpylän Kisakylä on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, kivoja kahviloita ja lähikauppoja, Kumpulan maauimala, hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 25 F, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone sadesuihkulla. Allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2018.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu tai tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, laattaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy / Jari Väyrynen 010 228 2000 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 18 733 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 282 518,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen.
2023 Lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle.
2020 Vesikaton kunnostustyöt.
2017 Saunatila talossa 25 kunnostettu.
2016 Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu.
2016 Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu.
2015 Molok syväkeräysastiat asennettu.
2015 Porrashuoneiden maalausta.
2012 A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu.
2012 Porrashuoneiden ovien kunnostusta.
2011 Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu.
2010 Ikkunoiden huoltomaalaukset.
2010 Parvekkeiden huoltomaalaus.
2010 Saunatilat kunnostettu.
2010 Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu.
2009 2-ote vesikalusteet uusittu.
2009 Ilmahormien puhdistus.
2009 Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite.
2009 Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa.
2009 Putkiremontti pinnoitustekniikalla.
2008 B Viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin.
2007 Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin.
2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta.
2001 Sadevesiviemärit puhdistettu.
2000 Lukituksen uusinta.
1996 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu.
1996 Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu.
1994 Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23.
1991 Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat.
1986 Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Tulevat remontit
2025-2026 Peruskorjaus: Sähköjärjestelmien uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen (käynnissä).
2026-2027 Kunnossapitokorjaus, suunnittelu 2026 ja kunnostus 2027: Julkisivut, sokkelit, parvekkeet.
2027-2028 Peruskorjaus, suunnittelu 2027 ja kunnostus 2028: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu.