Koskelantie 25 F
00610, Käpylä, Helsinki
2 h, k, kh/wc+p (Yj 2h+k+khwc+p)
229 000 € (4 978,26 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, toisen kerroksen kaksio, josta läpitalon huoneiston kaikki näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle.
Asunnon pohja on erinomainen ja keittiössä on säilytetty paljon alkuperäisiä puukaapistoja, moderneilla yksityiskohdilla lisättynä.
Sijainti on loistava! Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita, kävelyetäisyydellä löytyy kaupat (ruokakauppa samassa yhtiössä), kahvilat ja ravintola ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Asunnon parvekkeelta näkymä on seesteinen, maauimalaan ja Mäkelänrinteen uimahalliin on vain lyhyt matka. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät junalla, bussilla ja raitiovaunulla, joten pääset helposti, minne tahansa kaupungissa. Alue on suosittu ja viihtyisä, mikä tekee siitä ihanteellisen ihan kaikille.
Näytöt ja tiedustelut Kaarin Laakko, 0500 408 627, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 25 F, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 223 246,91 €
- Velkaosuus
- 5 753,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,02 € / kk, Rahoitusvastike 76,54 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 369,56 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 978,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka 20 €/kk, autotallipaikka 150 €/kk. Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- vehreä sisäpihanäkymä molemmin puolin huoneistoa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: pyykinpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Käyttövesi- ja sähköremontin alustava aikataulu nyt myytävässä asunnossa on 3.11.2025-5.12.2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000010 228 2000
- Tuotot
- 188983.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilimiitti, 6 500 000,00, 20.1.2025 - 29.1.2027, 3 kk Euribor + 0,46 %. Korjauslaina ikkunaremontti, 8.11.2023 - 28.6.2045, 6 kk Euribor + 0,45 %
- Tontin pinta-ala
- 18 733 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 328 603,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p. 020 730 3300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, raitiovaunu, juna
- Koulut
- Käpylä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pl. AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119 - 126 ja 139 - 162 ja 173 - 183. Muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntoautojen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö- ja hybridiautojen lataus on kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 809 225,54 €
Tehdyt remontit
tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024
Tulevat remontit
2025 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026
2025 vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen 2025 - 2026
2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu
2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus
2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu)