Koskelantie 28 C
00610, Käpylä, Helsinki
2h, k, khwc, p
269 000 € (5 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kauniskuntoinen parvekkeellinen kaksio Käpylässä etsii uusia asukkaita!
Valoisa kaksio Helsingin Käpylässä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä hyväkuntoinen 50 neliömetrin asunto sijaitsee Käpylässä rauhallisella Kisakylän alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Talo on rakennettu vuonna 1951 ja asunto sijaitsee nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Keittiön tasot ovat massiivitammea ja asunnossa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti. Kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja makuuhuoneen vaatehuoneessa.
Taloyhtiö Asunto Oy Voittaja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten tilavan askarteluhuoneen, saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Pihalla on myös asukkaiden käyttöön grillipaikka. Valokuituyhteys takaa nopeat internet-yhteydet. Lyhyt matka kauppakeskus Triplaan ja Mäkelänrinteen uimahallille. Käpylän urheilupuisto kivenheiton päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta erinomaisella sijainnilla!Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 28 C, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 30.6.2025: Hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa / vuosi. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa perittävien pääomavastikkeiden määrää korkotason olennaisesti muuttuessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60€ / kk Moottoripyöräpaikka 35€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, kuivauspatteli, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja tammi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, seinäkaapit ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiselle pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, paistinpannuteline, säilytysjärjestelmä vaatehuoneessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- ES-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sari Pekanpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504726420
- Tuotot
- 50614.49
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset
- Tontin pinta-ala
- 4 207 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
- Tontin vuosivuokra
- 61 937,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lisäksi askarteluhuone, kaksi (2) saunaa, neljä (4) urheiluvälinesuojaa, pesutupa ja mankelihuone, joiden yhteinen pinta-ala on 338 m2. Edelleen yhtiön hallintaan jäävät kellaritasossa ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat varasto- ja työtilat, joiden yhteinen pinta-ala on 307 m2, molemmat asuinhuoneistot 5 a, joiden yhteinen pinta-ala on 88 m2, sekä kaksi (2) autotallia, joiden yhteinen pinta-ala on 520 m2
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Matalien osien tasakattojen kunnostus 2024-2026 Lukitusuudistus Autotallien lattioiden kunnostus Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys Saunojen pukuhuoneiden kunnostus Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio/kunnostus Maalämpöselvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 775 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.07.2025
Tehdyt remontit
Kattojen uusinta 1986
Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1989-1990
Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994
Parvekkeet 1995
Lämmönvaihtimet 1996
Porrashuoneiden maalaus 1997
Saunat 1998
Pohjoispuolen ikkunat 2001
LVI-tutkimus 2004
Linjasaneeraus vesi ja viemäri 2007
Sähkönousut 2007
Valokuitu asuntoihin 2007
Sadevesiviemäröinti 2007
Saunat 2007
Askarteluhuoneet - asuinhuoneistoiksi 2008
Porrashuoneiden kunnostus 2009
Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011
Katon kunnostus 2012
Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013
Julkisivuremontti 2017-2019
Lämmönjakolaitteet 2018
Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018
Pihan kunnostus 2019-2020
Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2023
Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028:
Koskelantielle johtavien portaiden kiviportaiden kunnostus 2024
Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024
Matalien osien tasakattojen kuntoarvio/ tarkastus 2024
Tulevat remontit
Matalien osien tasakattojen kunnostus 2024-2026
Lukitusuudistus
Autotallien lattioiden kunnostus
Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys
Saunojen pukuhuoneiden kunnostus
Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio / kunnostus
Maalämpöselvitys