Koskelantie 30 B

00610, Käpylä, Helsinki
3h, k, kph, vh, parveke
339 000 € (4 842,86 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
577,22 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jukka Norta, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Ihanan avara ja remontoitu kolmio halutulla Käpylän alueella!
Tämän kodin ehdoton valttikortti on suuri olohuone sekä toimiva ja tyylikäs kokonaisuus. Huoneisto on pintasaneerattu vuonna 2021, jolloin myös keittiö uudistettiin kokonaisuudessaan. Tunnelma on kodikas ja huomio kiinnittyy selkeyteen. Olohuone on tilava ja valoisa, josta on uloskäynti parvekkeelle sekä yhteen makuuhuoneista. Tilaan mahtuu suurikin sohvaryhmä sekä perhe ystävineen. Käytännöllinen erillinen keittiö on kotikokin unelma. Keittiössä on hyvin lasku- sekä kaappitilaa ja integroidut koneet täydentävät kokonaisuuden. Keittiöön mahtuu myös mukavan kokoinen ruokailupöytä. Tässä kauniissa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa ikkunat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on kompakti ja siellä on myös oma paikka pesukoneelle. Tämä ihana koti sijaitsee lähellä Mall of Triplan monipuolisia palveluita. Liikenneyhteydet julkisilla ovat erinomaisen hyvät. TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN! Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Koskelantie 30 B, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
337 037,40 €
Velkaosuus
1 962,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 553 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 24,22 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 577,22 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 842,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 60 eur/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen tyylikäs keittiö, jossa maisemaikkuna sisäpihalle. Iduktioliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni. Lattia vinyyliä, seinät ovat maalatut
Kylpyhuone
Toimiva kylpyhuone. Allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, suihku, bidee, wc-istuin, pesukone varaus, lattialämmitys. Lattia sekä seinät ovat laatoitettu.
Makuuhuoneet
Kaksi rauhallista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Suuri valoisa olohuone, josta uloskäynti parvekkeelle. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät ovat maalattu.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puistoiset näkymät takapihalle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
ES-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Pekanpalo
Isännöitsijän puhelin
0504726420
Tontin pinta-ala
8 099 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
124 248,96 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
20.4.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset liikkeyhteydet. Bussipysäkit lähellä, lähin pysäkki n. 50m., raitiovaunu 0.3 km - raitiovaunupysäkit lähellä, Juna 2 km - Pasilan asema
Palvelut
Palvelut lähietäisyydellä ja useita ruokakauppoja kävelyetäisyyden päässä (n.200m). Kauppakeskus Mall of Tripla.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autohalli, katupysäköinti
Taloyhtiön autopaikat
Autohalli, katupysäköinti. 24 autotallipaikkaa. 4 moottoripyöräpaikkaa autohallissa. 26 autolämmityspaikkaa pihalla.
Autotallit
24
Sähköpistokepaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupungin rakennusvirasto: Puh: 093102611. Taloyhtiö kuuluu 2014 Kisäkylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset. Suojeluun liittyy useita ulko- ja sisätiloihin liittyviä määräyksiä. Muutos- ja korjaustöihin tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
1.3.2021. Lattiapinnoite ja keittiönvälitila.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 775 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntoihin 28 A 1 ja A 2 sekä 30 A1 ja A2 asennettu uudet Air Termico korvausilmaventtiilit (huoltoväli 1 vuosi) 2022 Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023 Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024 Matalien osien tasakattojen kuntoarvio/-tarkastus 2024 2019-2020: Pihan kunnostus 2019: Julkisivuremontti 2018: Julkisivuremontti. Lämmönjakolaitteet. Linjasäätö ja patteriventtiilit. 2013: Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt. 2012: Katon kunnostus. 2010-2011: Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus. 2009: Porrashuoneiden kunnostus. 2008: Askarteluhuoneet kunnostettu asunnoiksi. 2007: Sähkönousut. Valokuitu asuntoihin. Sadevesiviemäröinti. Saunat. Vesi- ja viemärilaitteet (putkiremontti). 2004: Taloyhtiön teettämä LVI-kuntotutkimus. 2001: Pohjoispuolen ikkunat uusittu. 1998: Saunat kunnostettu. 1997: Porrashuoneet maalattu. 1996: Lämmönvaihtimet. 1995: Parvekkeet kunnostettu. 1994: Linjasäätö-patteriventtiilien vaihto. 1989-1990: Parvekeovien uusinta. Talojen etelänpuoleisten päätyikkunoiden uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys.