Koskelantie 56 B
00610, Käpylä, Helsinki
2h+k+kph
229 000 € (5 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä läpitalon koti Käpylän Olympiakylästä!
Tämä kaunis koti sijaitsee Martti Välikankaan ja Hilding Ekelundin vuonna 1943 suunnittelemassa arkkitehtonisesti merkittävässä talossa. Asunnon tilavat huoneet ja avokeittiö luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiön ikkunoista aukeaa näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on lähes koko seinän mittainen, lattiasta kattoon ulottuva kaapisto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uudistettu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä, ja sen saumat on äskettäin uusittu.
Koti sijaitsee keskeisellä paikalla Käpylässä, lähellä palveluita ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Bussi kulkee lähes ulko-ovelta, ja Mäkelänkadulta kulkee useita linjoja. Alueelta on sujuva yhteys myös raitiovaunulla, junalla ja pyörällä Pohjoisbaanan kautta. Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, Kauppakeskus Tripla ja alakerran kivijalassa palvelee hurmaava Bella Baguette – josta voit poikeata hakemaan tuoreen kahvin ja vastapaistetun leivän piristämään päivääsi.
Vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: lähistöllä ovat Käpylän urheilupuisto, Kumpulan siirtolapuutarha ja maauimala sekä historiallinen Taivaskallio.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 56 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1944
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja integroitu liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talouskellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoon tehty kosteusmittaus
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Koskelantie 56
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Maja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-72 888 623
- Tontin pinta-ala
- 2 029 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 27 199,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- ilmavaihto: luonnonpaine
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olympiakylän huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä ei ole saunaa, mutta saunavuoron voi vuokrata naapuriyhtiöstä. Pesutupa naapuriyhtiössä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 130m. (linjat: 53, 56, 506) Linja-autopysäkki n. 150m. (linjat: 57, 65, 69, 506) Raitiovaunupysäkki n. 550m. (linjat: 1,1T)
- Palvelut
- Market Masurkka n. 350m. Alepa Käpylä n. 450m. K-Supermarket Mustapekka n. 1,5km. Lidl Arabia n. 1,7km. K-supermaket Arabia n. 1,7km. Postin automaatti n. 350m. Käpylän kirjasto n. 750m. Minikirjasto n. 900m. Koskelan sairaala n. 650m.
- Koulut
- Golpin koulu n. 450m. Yhtenäiskoulu n. 1,3km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/ OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 682 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018: Julkisivun osittainen (Koskelantien puoli) huoltorappaus ja -maalaus sekä liiketilojen ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus.
2018: Koodilukot.
2017: Ikkunoiden peruskorjaus.
2015-2016 Kiinteistökierto sekä huoneistokortien laadinta.
2013: Lukituksen uusinta.
2007: Vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusintatyö tarvittavilta osin sekä kph:den osalta ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi.
2007: Syöksytorvien kivipesien puhdistus
2003: Sähköpääkeskus uusittu.
2003: Vesikaton uusinta (tiilikate).
1999: Lämmönsiirrin + patteriventtiilit uusittu.
1996: Jätesuoja uusittu.
1989: Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
1-5 vuotta
- Julkisivujen kuntokartoituksen päivitys --> kopokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus
- Patteriverkoston termostaatit, perussäätö/tasapainoitus, lämmönsiirrin ja oheistyöt
5 vuotta ja eteenpäin
- Julkisivujen ja parvekkeiden kopokartoituksen ja kuntotutkimuksen perusteella: suunnittelutyö sekä peruskorjaus
Lukijan on huomattava, että Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.