Asunnon parvekkeelta on kauniit näkymät isolle sisäpihalle.
Koskelantie 64a B
00610, Koskela, Helsinki
2h, kt, kodinhoitotila, parveke
308 000 € (6 484,21 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Helsingin syntyjuurilta
Voisitko edes kuvitella miltä tällainen jykevä kerrostalo olisi näyttänyt 475 vuotta sitten Vanhankaupungin Koskelankylässä?
AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä moderni, uutta vastaava kaksiokoti historiallisessa ympäristössä 1550 perustetun Helsingin syntyjuurilla.
Lämmintä tunnelmaa tihkuvan ja nerokkaalla pohjaratkaisulla varustetun kaksion kaikki pinnat ovat tyylikkäät ja laadukkaat. Isoista ikkunoista tulvii valoa pikkukotiin.
Upea avokeittiö ja sen säilytystilat sekä erillinen kodinhoitotila ovat poikkeuksellista luksusta arkielämään tässä kaksiossa.
Asunnossa on saunan sijasta kodinhoitohuone. Hyvä uutinen löylyistä nauttivalle: talosauna sijaitsee suoraan asunnon alapuolella
Kaksion parvekkeelta aukeava taloyhtiön pihapiiri on rauhallinen ja turvallinen. Takapihalta alkaa vehreä puistomaisema ja sisäpihalla on helppo aistia seesteinen ilmapiiri.
"Naapurosto on hyvin ystävällinen", kiittelee myyjä.
.
Koskela-Käpylä-Kumpula -alue on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Yksi syy lienee se, että pieni tilkka boheemia elämämäntapaa on kuulunut ja tulee aina kuulumaan alueen identiteettiin.
Kartalta katsottuna kaksio sijaitsee keskellä Helsinkiä: Pasilaan ja Kallioon on pari kilometriä, mutta samalla upeat luonto- ja liikuntakohteet löytyvät aivan vierestä: Vanhankaupunginkoski, Viikki, Kumpula. Liikkuminen Koskelasta minne tahansa pääkaupunkiseudulle, Suomeeen tai maailmalle on helppoa pyörällä, autolla tai julkisilla.
Talo sijaitsee - niin kuin suurin osa Käpylä-Koskela-Kumpula -alueen taloista - Helsingin kaupungin vuokratontilla. Hoitovastike sisältäen tonttivuokran on 390 euroa.
Innostuitko? Tee hyvin ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 64a B, 00610, Koskela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,63 € / kk (3,95 € / m²), Tontin vuokravastike 201,88 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 389,51 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 484,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra: 85€/kk Yhtiön sauna, kerhotila ja pesula varattavissa www.varaukset.fi/koskelan-tammi Saunamaksu 5€/h maksu varauksen yhteydessä. Pesulamaksu 2€/h maksu varauksen yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät, esteettömät näkyvät isolle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Toivanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102921993
- Tontin pinta-ala
- 1 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 158 235 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain mukaisen tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut tiedot edellä mainitun ilmoituksen tekemistä varten. Katso kokonaisuudessaan yhtiöjärjestys 17 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina. Korttelilla varattuna 3 autopaikkaa yhteyskäyttöautoille.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 381 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistö on otettu käyttöön v. 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
- 2022 alkaen on toteutettu takuukorjauksia.
- 2024 rakennuttaja ei ollut korjannut kaikkia todettuja rakennusvirheitä.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.