Koskikatu 9 A
80100, Keskusta, Joensuu
2h+k+s
289 000 € (4 446,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koskikadun sydämessä Joensuun keskustassa sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka mahdollistaa mukavaa kaupunkiasumista. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto on rakennettu vuonna 2015, ja sen kunto on hyvä. Asunnon parvekkeelta avautuvat upeat näkymät koilliseen, yli kattojen aina torille asti.
Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiö on hyvin varusteltu, ja parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja oma sauna tuo lisämukavuutta asumiseen. Kesän helteillä asunnon saa viilennettyä miellyttäväksi ilmalämpöpumpulla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon on käytössä häkkivarasto, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja moderneja mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskikatu 9 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 446,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke koilliseen, näkymät Koskikadun suuntaan yli kattojen sekä torille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu
- Isännöitsijän nimi
- Olli Herttuainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4123
- Tontin pinta-ala
- 2 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Autohallipaikat
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 006 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, uusittu ravintolan lattiapinnoite. 2024 kuntoarvio. 2021 sähköautojen latausinfravalmiuden rakentaminen autohallien kaikille autopaikoille.
Tulevat remontit
Yhtiössä on tehty 2024 kuntoarvio ja siinä laadittu korjausuunnitelma on saatavissa välittäjältä.