Koskikuja 7 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+kph+wc+vh+las.parv
165 000 € (2 012,20 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio koulujen läheltä!
Tämä kolmannen kerroksen tilava ja valoisa asunto sijaitsee palvelujen sekä liikenneyhteyksien lähellä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä lasitettu parveke etelään. Kylpyhuone sekä erillinen Wc ovat juuri remontoidut ja säilytystilaa asunnosta löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä apukeittiöstä.
Asunto Oy Myyrinranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yleiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja askarteluhuone. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä.
Myyrmäen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, päivittäistavarakaupat sekä urheilumahdollisuudet. Myyrmäen juna-asema on vain 1,3 km:n päässä ja koulut sekä lukiot ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Yhteydenotot ja lisätiedot
[email protected]
044 256 5737Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskikuja 7 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-2kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 86 893,91 €
- Velkaosuus
- 78 106,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 654 € / kk (Velallinen osake), Muu vastike 1,90 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 991,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike koostuu laajakaistamaksusta.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 012,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 16€/kk ja 25€/kk. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuutus rahoitusvastikkeen muuttamiselle viitekoron vaihtuessa, mikäli korot muuttuvat merkittävästi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (Rikki)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kolmannen kerroksen näkymät olohuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle etelään ja makuuhuoneista taloyhtiön parkkipaikalle pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parketti ja vaatehuoneessa muovimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinranta
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän puhelin
- 09-5306140
- Tontin pinta-ala
- 5 461 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäen juna-asemalle on matkaa noin 1,3km.
- Paikallistiedot
- Myyrmäessä hyvät liikenneyhteydet ja päivittäistavarakaupat. Lisäksi alueella paljon lenkkipolkuja sekä urheilupuisto.
- Palvelut
- Myyrmäen urheilupuisto ja Myyrmäen Urheilutalo ovat alle kilometrin sisällä.
- Koulut
- Koulut ja lukiot ovat alle 800m sisällä.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Täydellisen korjaushistorian kiinteistöstä saa välittäjältä erillisenä liitteenä.
2025 Lämpömankeleiden hankinnat.
2024 Linjasaneeraus ns, perinteinen putkiremontti.
2023 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022 Linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen, pihasuunnitelman laatiminen.
2021 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt.
2020 Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemärien uusimisen suunnittelu.
2018 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen.
2017 Patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu.
2016 ABC talon kylmiölaitteiden uusiminen, käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusinta.
2015 Päiväkodin painuneen viemärilinjan uusinta (Pvk:n hlökunnan Wc:n osuudella), ylätalon pohjaviemäri tukkeutui kahdesti, seurauksena väestönsuoja "tulvi”, ylätalosta lähtevä pohjaviemäri kuvattu, todettu puiden juurikasvutukkeumaa tarkastuskaivossa, tukkeuma poistettu.
2012 Liityttiin WelhoDNA:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, ylätalon kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivain Esteri
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025
- Ylätalon parvekkeiden lisätuenta
- Vesikattojen maalaus
2026-2030
- Sähkölatauspaikkojen hankekartoitus
- Hissien kuntotarkastus
- Parvekesaneerausten toteutus
- Pihasuunnitelmien toteutus
- Lukitusjärjestelmän uusinta