Olohuone
Koskikuja 7 F
01600, Myyrmäki, Vantaa
5h+k+kph+erillinen wc+apuk+las.p
267 000 € (2 405,41 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu 5h+k+kph+erillinen wc+apuk+las.p
Valoisa ja tilava viiden huoneen asunto Vantaan Myyrmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 111 m² asunto sijaitsee rauhallisella Koskikujalla, kolmannessa kerroksessa, hissillisen talon suojassa. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Taloyhtiössä on isot remontit tehty mm. putkiremontti joka valmistui 2024.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, erillinen wc ja kodinhoitotila, joka helpottaa arjen sujuvuutta. Lasitettu parveke etelän suuntaan tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Parvekkeelta avautuu näkymä vehreälle pihalle, joka lisää asumismukavuutta.
Myyrmäki on alueena erittäin suosittu ja tarjoaa loistavat palvelut sekä liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja korkeakoulut, joten alue sopii hyvin perheille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös lentokenttä ja hyvät pyöräilyreitit ovat helposti saavutettavissa.
Taloyhtiö Asunto Oy Myyrinranta tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan ja askarteluhuoneen. Taloyhtiössä on myös runsaasti autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Myyrmäen sydämessä!
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskikuja 7 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 267 000 €
- Myyntihinta
- 181 213,82 €
- Velkaosuus
- 85 786,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 615,06 € / kk (4,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 135,26 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 405,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,90 €/kk. Saunamaksu 2 15,00 €/kk. Autopaikka: Kausimaksu on 120,00 €, uusi kausi alkaa 1.7.25 -30.6.26 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, irralliset kaapit makuuhuoneessa 1:ssä ja 3:ssa, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinranta
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 5 461 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, uima-allas (3 x 8 m), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv (DNA Welho 25 M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 78 kpl ja 4 tallia. Autopaikkoihin kohdistuu 40 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1986 Taloyhtiö liitetty HTV-kaapelitelevisioverkostoon.
1988-1992 Yläpihan leikkikenttä kunnostettu, kalusteet+ istutukset uusittu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa.
1991 Talojen välinen kylmävesijohto uusittu johtokanaalissa muoviputkeksi
1992 Alatalon saunan pesutilojen lattialämmitys poistettu (vuoto), vesijohdot (L/K) pintavetona vesikalusteille, E- ja F-portaiden viemärilinjoissa vuotoja, korjattu.
1993 Taloyhtiöön hankittu kiinteistöautomaation kaukovalvontajärjestelmä, yhteys MyHu.
1996 Patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi, samalla lämpöverkko tasapainotettu.
1997 Ylätalon pohjaviemäri tukkeutui, väestösuoja "tulvi", betoniset tonttiviemärit (ylätalosta lähtevä pohjaviemäri, myös alatalon viemäriputki) kuvattu, puhdistettu "leikkurilla".
1998 Ylätalon käyttövesiverkoston linjasulut uusittu ja siirretty
1999 Pihakäytävien asfaltoinnit ja käytävien/pihan sadevesijärjestelmät uusittu.
2000 Osa betonisista tonttiviemäreistä sukitettu.
2001 Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, molempien talojen+ päiväkodin pysty- pohjaviemärit sekä keittiön haarat painehuuhdeltu, taloyhtiön mankeli uusittu, D-portaan kuivatushuoneeseen lämpömankeli, pysäköintialueen valaistusta lisätty.
2002 Molempien talojen asuntojen+ päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu.
2004 Ylä- ja alatalojen kylmäkellareiden kompressorilaitteet uusittu, paikoitusalueen sisäänajon uudelleen järjestely.
2004-2005 Autotallirakennuksen betonirakenteet pinnoitettu, vesikatto (vanhaa katetta ei purettu, ei pohjatöitä) ja osa pellityksiä uusittu.
2005 Ylätalon länsipäädyn jätekatos uusittu, autotallirakennuksen betonirakenteet ja ikkunoiden vesipellit ym. peltiosat maalattu.
2006 Alataloon hankittu lämpömankeli, C-portaan poistoilmakojeen sähkömoottori uusittu, lämpö-ja vesijohtoverkoston linjaventtiilit huollettu ja huonokuntoiset uusittu, . piha-alueelta kaadettiin 5 kappaletta huonokuntoisia puita.
2007 Tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, alatalon kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu kondenssikuivaajaksi, lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden rikkoutuneet säätömoottorit uusittu, tallirakennuksen edustan asfalttivauriot korjattu ja parkkialue sorastettu ja lanattu.
2008 Paikoitusalue kunnostettiin väljentämällä paikoitusrivejä ja lisäämällä muutama uusi lämpöpistokepaikka lisäksi uusittiin parkkialueen sähköpääkeskus, sähköjohdot, lämpöpistokkeet ja pylväsvalaisimet.
2008-2009 Taloyhtiölle kuuluva päiväkodin itäpäädyn tontinosa kunnostettiin.
2009 Putkistojen kuntotutkimus toteutettiin, kiiiinteistöautomaatiojärjestelmä asennettiin, päiväkodin päädyn kunnostus loppuunsaatettiin.
2010 Hankittiin Bauer Pipejet-vedenkäsittelylaite, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot, paine huuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä, alatalon roskakatoksen ulkopintojen uudistus, ylätalon roskakatoksen maalaus.
2011 IV-järjestelmien puhdistus ja tasapainotus, alatalon roskakatos omaan käyttöön, alatalon grillille tukkipöytä ja penkit.
2012 Ylätalon kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivain Esteri, liityttiin Welho DNA:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, puiden kuntotutkimus ja toteutettiin määritettyjen puiden kaato -12 ja -18.
2013 Putkiston kuntotutkimus.
2015 Päiväkodin painuneen viemärilinjan uusinta (Pvk:n hlökunnan Wc:n osuudella), ylätalon pohjaviemäri tukkeutui kahdesti, seurauksena väestönsuoja "tulvi", ylätalosta lähtevä pohjaviemäri kuvattu, todettu puiden juurikasvutukkeumaa tarkastuskaivossa, tukkeuma poistettu.
2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta, käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen, ABC talon kylmiölaitteiden uusiminen.
2017 Pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, Iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys.
2018 Uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen
2020 Putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemärien uusimisen suunnittelu.
2021 Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesi viemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt.
2022 Linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen, pihasuunnitelmien laatiminen.
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, parvekerakenteiden kuntotutkimus.
Tulevat remontit
2025
Ylätalon parvekkeiden lisätuenta
Vesikattojen maalaus
2026-3030
Sähköautolatauspaikkojen hankekartoitus
Hissien kuntotarkastus
Parvekesaneerausten toteutus
Pihasuunnitelmien toteutus
Lukitusjärjestelmän uusinta