Koskitie 51 B
90500, Tuira, Oulu
99 000 € (1 903,85 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi päivitetty 52 neliön kaksio odottaa uusia asukkaitaan Tuirassa! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisalla ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Vuonna 2020 täysin uusittu, vaalea keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokailutilaan mahtuu helposti isompikin seurue. Keittiön lisäksi myös huoneiston kaikki pinnat on päivitetty, joten kokonaisuus on raikas ja muuttovalmis. Tilava olohuone antaa mahdollisuuden luoda erilliset oleskelu- ja työtilat tarpeen mukaan.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone on siisti ja ajantasainen – varustettu nykystandardien mukaisella vesieristyksellä. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan aamun ensimmäisistä auringonsäteistä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja.
Lähettyvillä kävely- tai pyöräilymatkan päässä Tuiran päivittäispalvelut, terveysasema, kaupat, Raatin uimahalli, kirjasto, teatteri, unohtamatta Nallikaria, Hietasaarta sekä alueen tarjoamia pilkki-ja hiihtomahdollisuuksia talvella. Kesäisin poikkeat uimarannalle ja lenkkeilet upeissa Oululaisissa maisemissa. Tuiran rantaan kaavaillaan lisäksi ympärivuotista rantasaunaa, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koskitie 51 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 501,42 €
- Velkaosuus
- 10 498,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 131,12 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 318,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 903,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 1hlö, 6€/kk ja sauna perhe, 9€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020 (Epoq-keittiö.) Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia, välitilassa lasi/tapetti. Komposiitti allas.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi (induktio), astianpesukone (45cm), ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu vuonna 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Tilava olohuone, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjoinen/itä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuiranpyykönen
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kortesoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480252
- Tontin pinta-ala
- 5 180 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 424,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneita autopaikkoja 55kpl, joista 21kpl omina osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tiedossa että olisi löytynyt asbestia.
Tehdyt remontit
2023: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö,
elementtisaumojen uusiminen, Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2019: Vanhojen pihapuiden kaataminen ja uusien istutus, vanhojen sadevesikaivojen korjaaminen, pihakäytävän remontti ja sisäänkäyntikatoksien rakentaminen. Takapihan uloskäyntien lippojen uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaaminen, pyykinkuivaustelineen ja pihalaatoituksen uusiminen.
2018: Parvekeremontti
2017: Hissien sähkömodernisointi ja nostokoneistojen uusiminen
2016: Viemärin tuuletusputkien pakkassuojat asennettu vesikatolle
2015: Askarteluhuoneen, pesulan ja pyörävaraston lattioiden maalaus
2014: Piha-alueen kunnostus, runkopihlajien istutus autokatoksen taakse ja
kevyenliikenteen väylän varteen, sokkelin kunnostus ja maalaus, vesikatteen kunnon tarkastus ja huoltokorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, lisäautopaikkojen rakentaminen ja sähköistys.
2013: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien ja huoneistotermostaattien uusimine.
2012: Käyttövesiputkistojen uusiminen, sähkö-, tele- ja kuitukaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistojen sähköiset palovaroittimet.
2011: Saunojen peruskunnostus, vanhojen pihapuiden poisto ja harvennus.
2010: Autokatoksien rakentaminen, pyöräkatos, pihan päällystys.
2007: Putkistojen kuntotutkimus.
2005: Peruskuntoarvio, salaojien puhdistus ja korjaus.
2004: Jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen, viemärikaivojen pumppaamot.
2003: Asuntojen poistoilmakanavat ja huippuimurit puhdistettu.
Tulevat remontit
2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2026: Oviautomatiikka ulko-oviin. 2027: Sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus. 2028: Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen.