Koskitie 6
07170, Keskusta, Pornainen
4h-(5h)+K+kph/khh/s+2wc,vh,AK
195 000 €
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perhekoti Pornaisten keskustassa!
Valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee rauhallisen tien varressa, lähellä Pornaisten keskuksen palveluita. Valmiiksi aidattu ja suojaisa 1152 m² suuruinen tontti tarjoaa erinomaiset puitteet perheen pienemmille ja lemmikeille. Talossa on 3 makuuhuonetta (mahdollisuus lisähuoneeseen), avonainen keittiö yhdistettynä olohuoneeseen, jossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Erillisestä kodinhoitotilasta on käynti katetulle kuistille ja takapihalle. Kodin sisääntulo avautuu suoraan autokatokseen, joka helpottaa arkea varsinkin talvisin ja auton saat suoraan ulko-oven edustalle. Talon kuntoa on yllä pidetty vuosien varrella ja kodin pinnat ovat siistit. Kirsikkana kakun päälle; valokuitu asennetaan valmiiksi tämän syksyn aikana.
Keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja luonnonrauha sekä metsät löytyvät aivan vierestä. Loistava yhdistelmä tilaa, mukavuutta ja sijaintia! Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle, joten varaathan oman esittelyaikasi.
Heleryn Haltunen / 0452170992 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskitie 6, 07170, Keskusta, Pornainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen kokonaisala on yhteenlaskettuna 146,38m2 ja asuinpinta-ala 122,5m2. Varasto 7,5m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 305 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 591,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9500 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 9500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 845 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 71 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 9500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 275 € eli n. 23 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. - Veden kulutus keskimäärin 66€/kk nykyisillä asukkailla. - Puhtaanapito: jätemaksu (Rosk'n roll) 1 sekajäteastia / tyhjennys kerran viikossa à 28,89 euroa kuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja avonainen keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys, ja koneellinen poisto
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: lattia laatoitettu ja seinät tapetoitu, lattialämmitys. Yläkerran wc: suihkusekottaja, bidee, allaskaapisto, allas, peilikaappi, sähköpatteri.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneet
- Yläkerran aulatilan on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Toisen yläkerran huoneen yhteydessä vaatehuone/komero ja käynti parvekkeelle. Alakerran makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaappi ulkovaatteille, tuulikaappi. Katettu sisääntulo, autokatos ja varastotilat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen osittain koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 288
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaikki Pornaisten keskustaajaman palvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Lähikaupat vieressä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
1996: Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
1999: Yläkerran kuivien tilojen remontti. Alakerrassa sisäremontti, mm. keittiö, vuolukiviuunin (Nunnauuni) asennus. Kylpyhuone uusittu.
2001: Keittiön vesivahinkoremontti (lattia avattu), vesiputkiremontti talon alakerrassa. Keittiön ja kph:n käyttövesiputket uusittu pintavedoksi, yläkerran WC:n putkia ei ole uusittu. Talon julkisivumaalaukset.
2005: pesuhuoneen ja saunan lattiaremontti.
2015: Saunaremontti (panelointi, katot), samalla parannettu ilmanvaihtoa saunassa, khh, ph ja WC:ssä. WC:n lattia laatoitettu alakerrassa.
2017: Autokatoksen pellitys
2019: Kuisti ja sokkelin maalaus.
Tehdyt parannukset ja remontit v.2021 kuntotarkastusraportin jälkeen:
· Kph:n korokerenkaiden saumojen tiivistys uusittu 2022
· Vesikaton uusiminen ja lumiesteet 2023
· Pesuhuoneen lattiakaivo tiivistetty 2023
· Lämmitysjärjestelmä; ilmalämpöpumpun asennus 2023
· Saunan korvausilma korjattu 2023
· Ulkoseinien huoltomaalaus 2024
· Suihkukaappi asennettu 2024
· Nuohous 9/2024
· Piha-aita rakennettu 2024 - 2025
· Sadevedet johdatettu pois vierustalta 2025
· Ilmanvaihto, lisätty ilmanvaihtoritilä alakerran wc:hen 2025
· Alakerran kodinhoitohuoneen ja wc:n pintaremontti (tapetointi ja lattian maalaus, uusittu hana ja pesuallas sekä allaskaappi) 2025
· Keittiö: liesi uusittu 2025
· Talon sähköt tarkastutettu sähkömiehellä 2025
Tulossa olevat myyjän toimesta:
· Vierustan kallistuksen korjaus, maa-aineksen lisääminen 2025
· Takan sisäpinnoitteen korjaus nuohoojan toimesta 2025
· Nuohous syksy 2025
· Valokuituset valokuitukaapelin asennus syksy 2025