Kossinkatu 3 A
33580, Leinola, Tampere
4h+k+s+kph+2wc (yj. muk. 4h+k+s)
305 000 € (3 333,33 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla kiva, hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti miellyttävän rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun päässä Leinolassa, jossa kaikki peruspalvelut löytyvät reilun parin kilometrin säteellä. Tässä erillistaloasunnossa asut ilman seinänaapureita. Asunnon alakerrassa on keittiön ja avaran olohuone-ruokailutilan lisäksi yksi makuuhuone, saunaosasto ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja aulatila. Alakerran olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle ja reilun kokoiselle terassille, jossa on pieni lasitettu kesähuonekin. Etupihalla on yhdelle autolle katospaikka ja toiselle pihapaikka. Ulkovarastokin löytyy. Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu 2005 ja lämpiää kaukolämmöllä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kossinkatu 3 A, 33580, Leinola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- laminaatti ns korkeapainelaminaatti, kodinkoneet kaikki alle 3 v vanhat
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- yläkerran wc lattia laatta , seinät maali, peili,kaappi, allaskaappi ( ei lattialämmitystä) bide
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 5§ koskien asunnon lisä- ja muutostöitä. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan punaisella merkitty piha-alue sekä tällä piha-alueella sijaitseva lämmittämätön varasto, katoksellinen autopaikka ja yksi avopaikka. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML.n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Leinolan Lemmikki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katariina Kivipensas
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL2 maalauslaina,15.08.2029 asti, lyhennykset 15.2. ja 15.8.,korontarkistuspäivä 29.8
- Tontin pinta-ala
- 8 508 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 520,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 8.5.2024 ( Energialuokka D 2013)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tkl Leinolankatu
- Palvelut
- Koilliskeskuksen palvelut noin 2,1 km
- Koulut
- Linnainmaan koulu noin 1,1km, Leinolan koulu 1,5 km, Vehmaisten koulu 1,7 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autokatos ja paikka toiselle autolle asunnon pihassa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu p.0417308168.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 107 740 €
Tehdyt remontit
2005 NCC:n tekemiä vuosikorjauksia, 2013 jätevesipumpun uusinta, 2014 energiatodistus, leikkialueen tarkastus ja huolto, IV-kanavien nuohous, lattialämmitystermostaattien uusinta asunnossa A,D,E,F,J,K,N,T,U ja V (yht. 14 termostattia ja yksi kytkin), 2015 asunto L iv-koneen puhaltimen uusinta, 2016 käyttövesipumpun uusinta, 2017 julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien lukkohuollot, lämpöjohtopumpun uusinta, 2018 ojan perkuu, roska-astioiden lukitusten uusinta, 2019 kattotiilien uusinta, syöksyputkien korjausta, 2020 katon korjaus (kattotiilien uusinta ja katon pinnoitus), IV-kärjestelmien korjaus, 2021 yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2022 autokatosten kattojen pesu ja sammalkäsittely, 2024 otsalautojen uusinta, jätevesipumpun uusinta, tippapellit 31 kpl asennettu takaoville ja varaston oville, ulkoseinien paikkamaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 7.5.2025 mukaan suositeltu 2026 IV-koneiden huoltokorjaus/uusinta