Kostilantie 4 B
21530, Ala-vista, Paimio
2h+k+lasit.p
58 000 € (1 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kaksiota tai sijoitusasuntoa Paimion ydinkeskustasta?
No sehän voisi olla juuri tässä!
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa mukavasti tilaa 55 neliön verran. Sujuvasti etenevä pohjaratkaisu yhdistettynä saneerattuun kylpyhuoneeseen ja lasitettuun, sisäpihan suuntaan olevaan parvekkeeseen tekee asunnosta viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on kiva, sillä asunnossa pääsee kulkemaan huoneesta toiseen, asunnon ympäri. Tämä kaksio on valmiiksi vuokrattu ja toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus onkin alkanut jo vuonna 2010. Huoneiston vuokra on 592,00 euroa/ kk johon sis. vesi. Vuokralainen maksaa lisäksi sähkön.
Keskustan palvelut ovat aivan lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erittäin hyvän. Alueena Ala-vista on hyvin tunnettu Paimiossa ja liikenneyhteydet ovat vieressä. Tässä kodissa yhdistyykin kaikki mitä voit sijoitusasunnolta toivoa: haluttu sijainti, sujuva pohjaratkaisu sekä vaivaton vuokrattavuus. Vaikka alue saattaa olla jo sinulle tuttu, tervetuloa tutustumaan Paimion ytimeen ja näkemään paikan päällä asunnon kiistattomat edut!
Tämä pikkukoti on siistikuntoinen ja asunnossa on hintakin kohdillaan, joten tervetuloa tekemään tarjous myyjälle!Perustiedot
- Sijainti
- Kostilantie 4 B, 21530, Ala-vista, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeista ja maksuista päätettiin talousarviossa vuodelle 2024 seuraavasti: - hoitovastike 4,10€/m²/kk - kylmiövuokra 4,10€/m²/kk - vesimaksu 33,00€/hlö/kk - autopaikkamaksu 12,00€/paikka/kk Sähkösopimuksen osakas voi itse kilpailuttaa. Loppusuoralla oleva päätyjulkisivun (1kpl) korjaaminen Stofix-tiiliverhousjärjestelmällä ja sen alustava kustannuslaskelma: -huoneistokohtainen lainaosuus (ilman avustuksia) rahoitusvastikkeena, esim. 10 v laina-ajalla 4,7 %:n korolla 1350 €:n kuukausittaisella maksuerällä on arviolta n. 0,57 €/ m²/ kk ja - huoneistokohtainen lainaosuus (ilman avustuksia) kertasuorituksena on arviolta n. 46,18 €/ m². Huoneiston vuokra on 592€/kk, johon sis. vesimaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu edellisen omistajan toimesta tasot, astianpesukone ja n. vuonna 2018 uusittu jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Sähkö
- Kylpyhuone
- Teetetty kph-remontti edellisenomistajan aikana (ennen vuotta 2007).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Inkilänportti
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounais-Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Luoto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 257 6123
- Tontin pinta-ala
- 3 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto 3 J.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteiskäyttöisiä yleisiä paikkoja lisäksi 4kpl. Vapautuminen jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paimion kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - päätyjulkisivun korjaus 2023 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai ellei yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 626 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 1992 Pohjakerrosten lattiaremontti (purku, paalutus, uuden lattian valu)
- 2002 B-talon vesikattoremontti
- 2004 Kaapeli-tv liittymä
- 2006 Ikkuna-, parveke-, julkisivuremontti
- 2006 Linjasäätö-, sulku- ja patteritermos- taattiventtiilien asennus ja säätö
- 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
- 2008 Piha-alueen korjaus
- 2011 Lämpökeskuksen saneeraus
- 2012,2013 Ulkoportaan korjaus (B-talo)
- 2012,2013 Lukosto uusittu (Abloy Sento)
- 2015 Asuntojen (40 kpl kylpyhuoneiden saneeraus)
- 2016 Poistoilmahormien kokoojalaatikkojen kunnostus
- 2016 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
- 2017 A-talon saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen remontointi
- 2018 Huopakatteen kunnon kartoitus ja kunnostus (A- ja B-talo)
- 2018 Kattokaivon korjaus ja sadevesi putken korjaus (B-talo)
- 2020 Ulko-ovien uusiminen