Kotaemontie 1 B
40800, Kaunisharju, Vaajakoski, Jyväskylä
3h+k+khh+kph+s
187 000 € (2 337,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Vaajakosken Kaunisharjussa!
Tilavan, vuonna 2023 pintaremontoidun kodin tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, tilan avaruutta lisää entisestään korotettu sisäkatto. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja erillinen kodinhoitohuone sekä vaatehuone helpottavat arkea. Katettu terassi sekä oma piha-alue aukeavat optimaalisesti etelä-länsi suuntaan. Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2020. Talvella pihistät lämmityskustannuksista ja helteiden tullen painat pumpun viilennysnappia ja nautit taas kotisi miellyttävästä lämpötilasta. Kesäisin aurinkokeräimet katolla lämmittävät käyttöveden. Valokuituliittymä sisältyy hoitovastikkeeseen. Pisteenä iin päälle huoneistolla on suuri lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa.
Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Kotala on omalla tontilla sijaitseva kahden rakennuksen ja kuuden asunnon rivitaloyhtiö. Vuonna 2007 valmistunut yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole tiedossa lähivuosina.
Täällä luonto on lähellä, metsäretkelle pääset lähes kotioveltasi. Toisaalta taas Vaajakosken monipuoliset palvelut ovat lähellä ja Jyväskylän keskustaan hurautat autolla noin 10 minuutissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Kotaemontie 1 B, 40800, Kaunisharju, Vaajakoski, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 337,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä- ja lämminvesitasaus 6,00 € / m3. Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön on noin 8 500 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön työtasot, allas, hana, induktioliesi sekä erillisuuni ovat uusittu vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-istuin kylpyhuoneessa sekä erillinen wc-tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla on noin 5 m2 kokoinen lämmin varastohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki maalipinnalla olevat seinät on tasoitettu ja maalattu vuonna 2023.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutilojen sekä makuuhuoneiden lattiamateriaali on uusittu vinyyliksi ja asunnon ovenkarmit sekä kaikki listoitukset on uusittu vuonna 2023.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Kotala
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpito / Talotili Oy
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön lumityöt on ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on kaksi autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 960 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2025: A-talon katon käsittely sammaleenestoaineella
2025: Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu
2024: Kolmen asunnon A1, A3 ja B6 huoneistokohtainen lämmitysjärjestelmän muutos, kuten A2, B4 ja B5 (yhtiön loput huoneistot, joihin muutosta ei oltu vielä tehty)
2024: Palovaroittimien vaihto jokaiseen huoneistoon. Samalla yhtiö otti palovaroittimet omalle vastuulleen.
2022: Talo A ja B päätyjen huoltomaalaus
2022: B-talon katon käsittely sammaleenestoaineella
2022: IV-kanavien nuohous
2022: B4 huoneistokohtaisen lämmitysjärjestelmän muutos
2022: Keinu ja hiekkalaatikko uusittu
2021: Aidat huoltomaalaus ja kunnostus
2020: B5 huoneistokohtaisen lämmitysjärjestelmän muutos
2019: A2 huoneistokohtaisen lämmitysjärjestelmän muutos
2018: Asuntojen märkätilojen silikonisaumojen ja keittiön hajulukkojen uusiminen
2017: 10vuotis tarkastuksessa havaittujen puutteiden osittainen korjaus 2017
2017: Rakenteiden ulkopuolinen silmämääräinen kuntotarkastus (10v takuu) ja 10-vuotis tarkastuksessa havaittujen puutteiden osittainen korjaus
2016: Asuntojen märkätilojen silikonisaumojen ja keittiön hajulukkojen uusiminen, allaskaappien tiivistys ja kosteushälyttimien asennus
2015: Toimenpidelupa terassilasitusta varten
2015: Taloyhtiön puuosien (terassit, kaiteet, leikkipaikka) huoltomaalaus
2014: Pihakaivojen puhdistus
2013: IV-kanavien nuohous
2010: Kiertoilmapumppu ja takaiskuventtiili
2010: Paisuntasäiliö uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Asfalttihalkeamien paikkaus, Parkkipaikan aitojen kunnostus.
- Julkisivujen huoltomaalauksien tarvearviointi (pitkät sivut).
- Terassien ja aitojen maalaus jatkuu talkoina.
- IV-nuohous 2028-2029