Kotakennääntie 8 A
44100, Pukkimäki, Äänekoski
2 h+k+kh
63 000 € (969,23 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään erittäin hyvällä paikalla Äänekosken Pukkimäellä hissitalossa sijaitseva 65 m² kaksio.
Oma lasitettu parveke Pukkimäen puistomaisemiin. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, sähköt on uusittu. Heti vapaa asunto.
Varaa oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotakennääntie 8 A, 44100, Pukkimäki, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 60 469,67 €
- Velkaosuus
- 2 530,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299 € / kk, Rahoitusvastike 47,45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 346,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 969,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakko, tasaus kerran vuodessa; kylmävesi 6,87 €/m³, lämminvesi 15 €/m³. Autopaikkamaksu 10 €/kk Saunamaksu 10-15 €/kpl Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisen huoneiston välittömässä hallinnassa on ullakkokerroksen kylmä varastotila 2 m².
- Kohteen säilytystilat
- Jokaisen huoneiston välittömässä hallinnassa on ullakkokerroksen kylmä varastotila 2 m².
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät parvekkeelta Pukkimäen Puistomaisemaan. Keittiö ikkunasta näkyy Hotelli Hirvi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kennästorni
- Isännöitsijätoimisto
- Pirtti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Pirttimaa
- Isännöitsijän puhelin
- 050 548 0945
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Hanojen ja parvekelasien kunnossapitovastuu on yhtiöjärjestyksen 6 §:n määräyksellä siirretty osakkeenomistajille
- Tontin pinta-ala
- 3 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanavaseudun Siivous ja Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.3.2034 asti
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakkovarastot
- Palvelut
- Kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut ovat kilometrin säteellä.
- Koulut
- Koulunmäki 1 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 18 kpl. Autolämmityspaikkaan ovat oikeutetut ensisijaisesti talossa asuvat ja autoa jatkuvasti tarvitsevat asukkaat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia todettu alkuperäisissä materiaaleissa: keittiön välitilassa, harmaassa laastissa, pesuhuoneen seinätasoitteessa, kantavassa huoneistojen välisessä seinässä ja kevyessä väliseinässä, eteistilan maalissa ja tasoitteessa sekä katon ruiskutasoitteessa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 275 000 €
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
- julkisivut maalattu 1991
- vesikate uusittu 1991
- pohjaviemäri uusittu osittain 1995
- avainpesien ja avainten uusiminen 1996
- ikkunoiden uusiminen ja sokkelin osittainen vesieristys 2003
- sadevesiputkiston korjaus 2006
- käyttövesiputkiston, korjaamattoman pohjaviemärin osan ja lämmönsiirtimen uusiminen, vanhojen kylpyhuoneen hanojen ja lavuaarien uusiminen 2009
- patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2009
- hissin modernisointi 2009
- teetetty kuntoarvio 2010
- Leinonkadun puoleisen seinustan ja kulmauksen salaojien kunnostus, sadevesien purkuputken asennus, sakokaivojen täyttö ja pihan muotoilu 2011
- teetetty viemäreiden kuvaus 2012
- parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2012
- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2012
- pyörävaraston ulko-ovi uusittu ja seinät ja lattia maalattu 2012
- viemäripinnoitus 2014
- vesikate uusittu 2017
- ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeen kattaminen 2019
- talon ulko-oven uusiminen 2020
- parvekkeiden ulkopuolisten peltien maalaus sekä niiden rappauskorjausta ja maalaustyötä 2020
- talosaunan, pesuhuoneen, kuivaushuoneen ja kellarikäytävän remontointi 2020
- ullakolla viemärin valurautaisten tuuletusputkien vaihtaminen muovisiin 2021
- kellaritilojen seinien ja lattioiden maalaus 2021
- parvekkeiden rappauskorjauksia ja maalauksia 2021-2022
- jätekatoksen uusiminen 2023
Äänekoskella 10.3.2025
ASUNTO-OY KENNÄSTORNI
Hallitus
Tulevat remontit
ASUNTO-OY KENNÄSTORNI HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä,
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen ja siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- pyykki- ja kuivaustilojen remontointi
- sähköistyksen uusimisen suunnittelu
- ilmanvaihtokanavien puhdistus