Kotalahdentie 199
79140, Kotalahti, Leppävirta
3mh, oh, ruokailu , keittiö, kph, sauna wc x2, kuisti
89 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on historian havinaa
Ihastuttava alunperin vuonna 1930 rakennettu hirsinen talo odottaa uusia asukkaita rauhallisessa Kotalahdessa, Leppävirralla. Tämä talo on toiminut aikoinaan Kotalahden työväentalona. Nyt se on kauniisti kunnostettu koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Talon tilava tontilla on istutuksia ja pensaita, ja tarjoaa erinomaiset puitteet maasutumaiseen elämiseen ja puutarhanhoitoon.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan, luoden täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille. Keittiö on uusittu vuonna 2012 ja varustettu laadukkailla Korona-keittiön kalusteilla. Keittiön leivinuuni ja puuhella tuovat lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja kodin saunaosasto on täydellinen rentoutumispaikka. Sauna ja kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2012.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi talon yhteydessä on vanha ulkosauna ja varasto, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää perinteisen tunnelman ja modernit mukavuudet. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Leppävirran palveluita.Perustiedot
- Sijainti
- Kotalahdentie 199, 79140, Kotalahti, Leppävirta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 9,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1930
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ollut aikaisemmin Kotalahden Työväentalona ja rakennettu vuonna 1930, sen jälkeen peruskojattu 1987 ja ollut asuinkäytössä, viimeisin korjaus vuonna 2012.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2012 kokonaan. Korona-keittiön kalusteet. Leivinuuni ja puuhella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- kylpyhuone ja sauna uusittu 2012 kokonaan Liukuovella erotettu pyykinpesukoneen, siivouskaapin ja lämminvesivaraajan paikka kylpyhuoneessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- laminaatti
- WC:n seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Kipsilevy maalattu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kipsilevy maalattu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- tehty 13.3.2012 /jonka jälkeen tehty remonttia
- Piha
- Pihassa istuksia ja pensaita
- Muut tilat
- Eteinen ja avokuisti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu. Hirsirunko, lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Kivi, hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Uuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- käyttövesiputket ovat muovia suojaputkissa
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, saostussäiliö ja maasuodattamo
- Lisätietoja viemäristä
- viemärit ja lattiakaivot muovia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinalueella asuinrakennuksen ja asuinkäyttöä palvelevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 k‐m2 kuitenkin enintään 6 % rakennuspaikan pinta‐alasta. Edellä mainitusta rakentamisen määrästä on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- hankitaan ennen kauppaa
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitlo ja talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Leppävirralle matkaa n. 14 km
- Koulut
- Oravikosken koulu, Leppävirran koulu
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Leppävirran kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha ulkosauna ja varasto yht. noin 32 m2
Tehdyt remontit
Sisätiloja remontoitu 2012, keittiö, sauna kylpyhuone, makuuhuoneet ja oloskelutilat