Kotamäentie 10
95980, Ylläsjärvi, Ylläs, Kolari
4h, avokeittiö/olohuone, kylpyhuone, wc, sauna, khh, autokatos ja lämmin varasto
395 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pirhonen, Varatuomari, LKV
KotiSome Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo Ylläsjärvellä – arjen koti tai unelmien loma-asunto Lapin sydämessä
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, luonnonläheinen elämäntapa ja Ylläksen hiihtokeskuksen läheisyys. Tämä viehättävä, vuonna 2014 valmistunut omakotitalo sijaitsee Ylläsjärven suositulla ja rauhallisella alueella – täydellinen paikka perheelle tai laadukkaaseen vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
Oma aurinkoinen tontti tarjoaa viihtyisän ympäristön kauniine kivikkokasveineen ja hyötypuutarhoineen. Suuri osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan Lapin raikkaasta ulkoilmasta – rentoudu paljussa tähtitaivaan tai revontulten alla tai paistattele auringossa pitkälle syksyyn.
Talon sisätilat ovat valoisat ja toimivat. Avara olohuone hurmaa kauniilla parkettilattialla ja luonnonvalolla. Puustellin keittiö modernilla varustuksella tekee ruoanlaitosta nautinnon. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle tai työ- ja harrastekäyttöön, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen sujuvuutta.
Rentoutumisesta vastaa oma sauna hetivalmiilla kiukaalla, kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä kylpyamme. Kodinhoitohuoneessa kaikki tarvittava ja pyykinpesukone sekä kuivausrumpu ovat kätevästi työskentelykorkeudella.
Sijainti on loistava: valaistulle hiihtoladulle (ykköshoitoluokka) matkaa vain 300 m, koulut ja päiväkoti ovat lähellä ja ulkoilureitit alkavat suoraan kotiovelta – niin kesällä kuin talvellakin. Lähistölle valmistuva liikuntahalli rikastuttaa alueen palveluja entisestään.
Talo sijaitsee päättyvän tien varrella, eli läpiajoliikennettä ei ole – täällä saat aidosti nauttia luonnon rauhasta ja avaruudesta Lapin maisemien keskellä.
Tartu tilaisuuteen ja astu sisään kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista yhdellä Suomen upeimmista alueista.
Olipa kyseessä pysyvä koti tai lomakeidas, tämä talo täyttää molemmat unelmat.
Ota yhteyttä ja sovi esittely – tervetuloa Ylläkselle!
Lisätiedot LKV, Varatuomari Jussi Pirhonen P. 0400 923905 / [email protected]
Welcome to a home that combines peaceful living, a nature-oriented lifestyle and proximity to the Ylläs ski resort. This charming detached house, completed in 2014, is located in a popular and quiet area of Ylläsjärvi - the perfect place for a family or quality leisure all year round.
The private sunny plot offers a pleasant environment with beautiful rockery and useful gardens. A large partially covered terrace invites you to enjoy the fresh outdoor air of Lapland - relax in the open air under the starry sky or northern lights, or bask in the sun long into autumn.
The interior of the house is bright and functional. The spacious living room is charming with beautiful parquet flooring and natural light. The wood-fired kitchen with modern equipment makes cooking a pleasure. Four bedrooms offer space for a larger family or for work and leisure, and a walk-in closet off the master bedroom makes everyday life run smoothly.
Relaxation is provided by a private sauna with a hot water heater, a bathroom with two showers and a bathtub. The utility room has everything you need and the washing machine and tumble dryer are conveniently located at working height.
The location is excellent: only 300 m to the illuminated ski slope (first class), schools and kindergarten are nearby and outdoor trails start directly from the front door - in summer and winter. The nearby sports hall will further enrich the services in the area.
The house is located on a terminating road, so there is no through traffic - here you can truly enjoy the peace and space of nature amidst the scenery of Lapland.
Take the opportunity to step into a home that offers quality living in one of the most stunning areas of Finland.
Whether it's a permanent home or a holiday oasis, this house will fulfil both dreams.
Contact us to arrange a viewing - welcome to Ylläs!
For more information, contact Jussi Pirhonen, Broker. Lawyer P. 0400 923905 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotamäentie 10, 95980, Ylläsjärvi, Ylläs, Kolari
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 550 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 883,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut riippuvat kulutuksesta. Jätehuollon osalta komposti toimii myös talvella ja keittiössä mahtavat tilat kierrätystä varten, joten tarvitsee harvoin jätepalvelua (Nykyään myös muovijätteen keräys läheisellä Eelin kaupalla). Sähkönkulutus noin 12 000 kWh/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustellin kalusteet, mustat mäntyovet, saareke massiivipuu, öljytty Osmo colorin valkoisella vahalla, työtasot: valkoinen laminaatti, täysintegroitu tiskikone,. Uuni ja liesi: Induktioliesi, uuni itsepuhdistavalla pyrolyysitoiminnolla, kaappipakastin ja korkea jääkaappi . Lattia: parketti (valkoöljytty saarni), seinät: laatta, tapetti (Designers Guild).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea jääkaappi), erillinen pakastin (Kaappipakastin), liesi, ja uuni (Uunissa itsepuhdistava pyrolyysitoiminto)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: laatoitettu, kylpyamme, kaksi suihkua, allas, peilikaappi ja seinäkiinnitteinen wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laatoitettu lattia, seinät: laatta ja tapetti (Designers Guild), puusepän tekemä allaskaluste, malja-allas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Parkettilattia (valkoöljytty saarni), seinät maali Makuuhuone 2: Parkettilattia (valkoöljytty saarni), seinät maali ja tapetti (Designers Guild), peililiukuovikaapisto Makuuhuone 3: Parkettilattia (valkoöljytty saarni), seinät maali ja tapetti (Designers Guild), mh yhteydessä vaatehuone, jossa laadukkaat ja käytännölliset säilytysjärjestelmät Makuuhuone 4/pukuhuone: Laattalattia, seinät paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuone
- Iso valoisa olohuone, parkettilattia (valkoöljytty saarni), seinät maalatut.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Laadukkaat Puustellin kalusteet, paljon kaappitilaa. Lattiat laattaa, seinät: maali. Pyykkikone ja kuivausrumpu hyvällä työskentelykorkeudella molemmat.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä tilava vaatehuone, kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, kodinhoitohuoneen ja päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattalattia (10x10) seinät ja lauteet: lämpökäsitelty haapa, hetivalmis kiuas.
- Takka
- Tulikiven varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aurinkoinen tontti, kivikkokasveja, kunttaa ja hyötykasveja. Ei nurmikkoa. Etupiha ja autokatos laatoitettu. Iso terassi, paljon myös katettua terassia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Pukuhuone/vierashuone, 2 vaatehuonetta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu pyykinpesukone (uusittu 2024), kuivausrumpu (alkuperäinen v. 2014), palju, komposti ja puutarhassa oleva vesiaihe.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei läpikulkuliikennettä, erittäin rauhallinen sijainti ja avara maisema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 432 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kolarin kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus päivitetään kaupan yhteydessä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussin pysäkki kaupalla, jonne noin kilometri.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ykköshoitoluokan, valaistulle hiihtoladulle matkaa alle 300 m. Lenkkipolut talvella ja kesällä pihasta suoraan. Ylläksen talvipoluille hyvä saavutettavuus Kotamäentien päästä. Tuleva, rakenteilla oleva liikuntahalli valmistuu myös välittömään läheisyyteen
- Koulut
- Lähes vieressä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kolarin kunta
Tehdyt remontit
Tavanomaista huolenpitoa, korjaustarpeita ei ole ollut. Talosta pidetty hyvää huolta mm. ilmanvaihtokanavien perusteellinen, koneellinen puhdistus v. 2023, suodattamet vaihdettu säännöllisesti rännit puhdistettu yms.