Kotikoivuntie 1 B
05810, Tapainlinna, Hyvinkää
4h, k, s, psh/wc, erill.wc
209 000 € (2 284,15 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen rivitalokoti halutulla Tapainlinnan alueella.
Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lapsiperheiden suosimassa ympäristössä. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, sauna sekä pesutilat. Alakerrasta löytyvät keittiö, erillis-wc sekä avara olohuone, josta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle.
Lämmitysmuotona on sähkö, ja varaava takka tuo lisälämpöä, kodikkuutta sekä säästöä energiakuluihin. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh vuodessa.
Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa autopaikan lämmityspistokkeella sekä sekä kylmä- että lämpimän varaston. Lisäksi varustukseen kuuluvat kaapeli-tv ja valokuituyhteys.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat aivan lähellä, ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikoivuntie 1 B, 05810, Tapainlinna, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,55 € / kk (3,70 € / m²), Muu vastike 10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 348,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 10 € = kaapeli-tv vastike
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 284,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, tasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peili, allaskaappi, pystykaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas, peili-, ja allaskaappi, kaapisto, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen seinät tapettia, muut maalattu, lattiat laminaattia. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneessa varaava takka, käynti terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hyvinkään Kotikoivu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 125 2087
- Tontin pinta-ala
- 3 262 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole kiinteistönhoitosopimusta, työt tehdään talkoilla (ei viikkovuoroja). Parkkialueen ja pihakäytävän lumityöt ja hiekoitus talvikaudella ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu sekä kylmä että lämmin varastokomero.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakkeina ja osakashallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa 10 kpl pihapaikkoja eli jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi paikka.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, 2024 kattojen puhdistus ja huolto, valokuituun liittyminen, 2022 A2 lämminvesivaraajan vaihto, 2020 väliaitojen uusinta, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2016 lukituksen uusiminen, kattojen läpivientien tarkistus ja kittaus, 2015 puuosien huoltomaalaus, piha-alueen asfaltointi, 2012 kaikkien kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, parkkialueen puuaidan huoltomaalaus, 2010 yläpohjan lisälämmöneristys, 2008 pihanparannusta, 2005 muurikivien ja portaiden laatoitus, pihakäytävien ja parkkialueen kivituhkaus, autokatoksen asfaltointi.
Huoneistoon tehdyt remontit: 2024 maalattu seinä- ja kattopintoja osittain, uusittu listoituksia, rakennettu terassi, 2023 maalattu keittiön kaapin ovet ja vaihdettu vetimet.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden huolto, varaudutaan sähköautojen latausmahdollisuuden järjestämiseen, asfalttialueiden halkeamien paikkaukset, puiden kaatamista taloyhtiön alueelta.