Kotikonnuntie 9 D
00940, Kontula, Helsinki
5 h, k, erill.wc, kph/s, vh, 2 x parveke (Yj. 5 h+k)
238 000 € (2 224,30 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Kontulassa - neljä makuuhuonetta, kaksi parveketta ja vehreät näkymät!
Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaisen tilavaan perheasuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella Kontulassa. Tässä viidennen kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone, iso ja valoisa keittiö sekä kaksi parveketta, joissa on tilaa nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Koti on läpitalon huoneisto ja ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään metsään ja mäen päältä avautuvaan maisemaan.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja luontoa lähellä - erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista ja hyviä arjen valintoja.
Sijainti on rauhallinen ja turvallinen, tarjoten viihtyisää asumista. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 9 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk /sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 195 849,11 €
- Velkaosuus
- 42 150,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 615,25 € / kk, Rahoitusvastike 492,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 107,45 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 224,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka kylmä 6 e/kk ja lämmin 15 e/kk, autotallivuokra 5,75 e/m2 asunnoissa on huoneistokohtaset vesimittarit, tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa, ennakkomaksu 24 e/kk/hlö Hissiurakka päättyi toukokuussa 2025, laina jyvitetään osakkaille kesän 2025 aikana
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- pesukoneliitäntä keittiössä, ei viemäriä
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali, puu ja kaakeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 128
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: linjasaneerauslaina, päiväys 31.7.2025, lainapääoma 1 404 180,70 e kattoremontti, päiväys 31.7.2025, lainapääoma 286 782, 78 e hissiurakka, päiväys 31.7.2025, hoitolaina, lainapääoma 700 000 e Korkosidos ja marginaali: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella Lainan päättymispäivä: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella. Tietoja sopimuksista: Päätetyt ja käynnissä olevat olevat korjaukset: 2024-2025 hissien uusiminen (käynnissä) 2025 huippuimurien kunnostus, julkisivujen saumausten uusiminen, rappujen ulko-ovien korjaus.
- Tontin pinta-ala
- 14 750,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy, Putkitie 4 B, 00880 Helsinki, [email protected], P. 010 340 9700
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 31.08.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 31.08.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, kuntosali, varastotiloja, tekninen tila
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, metro
- Palvelut
- Kontulan ostoskeskuksessa useita kauppoja ja ravintoloita, terveysasema
- Koulut
- Kontulan ala-aste, Kontulan yhteiskoulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 91 kpl, 71 tolppapaikkaa, 20 kylmäpaikkaa, joista 7 on vieraspaikkoja, autohalli/hallipaikat 26 kpl, 4 kpl moottoripyöräpaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 884 619 €
Tehdyt remontit
2025 ullakon ja kellarin wc:n valaistuksen ohjaus
2024 julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset
2023 julkisivujen kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja säätötyöt, hissien uusimisen suunnittelu, ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, energiatodistusten päivitys, ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus
2022 vesikattojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029:
lämmitys: tasapainotus, salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, viheralueet/piha, kylmävaraston ja pesulan laitteisto