Kotimetsäntie 30
04620, Kaunismäki, Mäntsälä
4mh,oh,k,rt,s/psh,wc,khh,vh,parv.+at/ak
288 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo rauhallisella Männikön alueella Mäntsälässä
Tämä valoisa ja tilava vuonna 2010 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen. 142 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella Männikön asuinalueella, josta on sujuvat yhteydet sekä junalla että omalla autolla.
Olohuone on avara ja valoisa, ja varaava takka tuo siihen lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta on käynti talon päädyssä sijaitsevalle suurelle terassille, jossa voi rentoutua paljussa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa kaksi jääkaappipakastinta sekä astianpesukone – kaikki uusittu äskettäin.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa, ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä. Lisäksi talossa on autotalli, joka lisää asumisen mukavuutta, sekä asfaltoitu sisääntulopiha.
Männikön alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja se sopii hyvin lapsiperheille. Päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja Mäntsälän keskustan palvelut löytyvät noin kolmen kilometrin päästä.
Tämä koti tarjoaa toimivaa ja mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
[email protected]
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa
asuntomarkkinoiden tilanteesta!Perustiedot
- Sijainti
- Kotimetsäntie 30, 04620, Kaunismäki, Mäntsälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 142 m2 ja kokonaiskerrosala on 163 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 028,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 12 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 12 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1030 € (laskettu HELEN:in 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,93 snt/kWh) eli n. 80 €/kk. Nivoksen sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 4,68 snt/kWh, näin ollen noin 12 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 562 € eli n. 47 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Vesi maksetaan Nivoksen hinnaston mukaisesti käytön mukaan: Perusmaksu 242 €/v, vesi 2,69 €/m3 ja jätevesi 3,61 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis tilava keittiö, joka avautuu ruokailutilaan ja aulaan. Kittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappipakastimet (2 kpl) ja astianpesukone on uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tästä kodista löytyy kaksi tilavaa kylpyhuonetta, toinen alakerran saunaosastolta ja toinen on yläkerran wc:n yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa kylpyhuone ja alakerrassa tilava erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tässä talossa on 4 tilavaa makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee vaatehuone peililiukuovien takana, sekä käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Suuri valoisa olohuone, josta on käynti terassille, olohuoneen yhtydessä on ruokailutila ja varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, ja lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ikkunallinen sauna, jossa lauteiden istuinosat on käsitelty tumman harmaiksi ja selkänojiin on upotettu ledvalot.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päädyssä on suuri terassi jossa sijaitsee myös palju.
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, siiäntuloaula/eteinen on näyttävää korkeaa tilaa ja yläkerrassa on erillinen tilava aula.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 863 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Mäntsälän kunta
- Tontin tiedot
- Tontti on lunastettavissa Mäntsälän kunnalta hinaan 42 990 euroa, lisäksi tontin ostajan maksetavaksi tulee lohkomiskulut, varainsiirtovero 3% ja kaupanvahvistajan pakkio.
- Tontin vuosivuokra
- 3 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2038
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, puuverhoiltu talo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys, takka Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, sammalen poisto käsittely 2021, tarkastettu 2025
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 190
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alueelle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä talousrakennuksen tonttia kohden (190 m2 + 50 m2).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mäntsälän rautatieasema sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Männikön alue on rauhallinen pientalovaltainen asuinalue, joka sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä rautatieasemasta. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja luontoalueet, sekä Anttilan liikunta- ja leikkipuisto ovat aivan vieressä. Maastoltaan alue on loivasti kumpuilevaa havu- ja sekametsää.
- Palvelut
- Kaikki Mäntsälän keskustan palvelut sijaitsevat noin kolmen kilometrin etäisyydellä.
- Koulut
- Hepolan koulu on alle kahden kilometrin kävelymatkan etäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Mäntsälän kunta, palvelupiste Vinkki Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä Palvelupiste Vinkki, puh. 040 314 5273 Avoinna ma 9-17, ti-to 9-15, pe 8.30-14 (kassa suljetaan pe klo 13). Suljettu ma-pe klo 11-12.
- Kosteusmittaus tehty
- 03.11.2021
- Kuntotarkastus tehty
- 03.11.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/autokatosrakennuksen kokonaiskerrosala on 21,6 m2.
Tehdyt remontit
2025: kattotiilet tarkistettu, räystäskourut puhdistettu.
2024: jääkaappipakastimet uusittu, astianpesukone uusittu, aula ja eteistila maalattu.
2022: ulkomaalaus ja sammaleenpoisto katolta.
2020-2021: terassin laajennus ja palju terassin yhteyteen.
2021: Ulkoseinien ositainen huoltomaalaus ja sokkelin pinnoittaminen.