Kotiniemenkärki 14
52200, Kotiniemi, Puumala
6mh+oh+k+2wc+vh+khh+ph+s+ aula+kph
475 000 €
272 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mikkonen
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee upealla Kotiniemen alueella Puumalassa, Saimaan rannalla – vain noin kolmen kilometrin päässä keskustan palveluista. Vuonna 2004 valmistunut puurakenteinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Talossa on kuusi tilavaa makuuhuonetta, joita voi käyttää myös työ-, vieras- tai harrastetiloina elämäntilanteen mukaan.
Valoisa ja avara olohuone avautuu suurten ikkunoiden kautta suoraan Saimaan upeisiin maisemiin, ja varaava takka tuo lämpöä sekä kodikasta tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen – täydellinen kokonaisuus yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.
Huolella suunniteltu ja hoidettu pihapiiri yhdistää kauniit istutukset, vehreän kasvillisuuden ja luonnontilaiset alueet. Rantasaunan edustalla on huolella viimeistelty hiekkaranta ja tukeva laituri, joilta avautuvat kauniit näkymät Puumalansalmeen. Täällä voit nauttia uimisesta, veneilystä ja vesillä liikkumisesta – ja joskus voit jopa nähdä norpan uivan ohi. Läheltä kulkee suosittu Norppapolku. Rantasaunan puukiuas ja sen terassilla sijaitseva palju viimeistelevät täydellisen rentoutumisen veden äärellä.
Kiinteistöllä on myös aurinkopaneelit, jotka pienentävät sähkökustannuksia ja lisäävät energiatehokkuutta, sekä sähköauton latausasema, joka vastaa nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin ja tuo arkeen helppoutta.
Puumala on vakavarainen ja viihtyisä kunta, joka tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Esimerkiksi varhaiskasvatus on maksutonta, ja alueen palvelut sekä yhteisöllisyys tekevät siitä houkuttelevan paikan asua ja elää.
Tämä ainutlaatuinen koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja Saimaan kauneuden tavalla, joka on harvinainen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä Saimaan rannalla sijaitsevasta kohteesta unelmiesi koti!
Kohteen omistaja on tämän välitysliikkeen osakas. Välitysliike hoitaa myynnin toimeksiantona hyvää välitystapaa noudattaen.
Perustiedot
- Sijainti
- Kotiniemenkärki 14, 52200, Kotiniemi, Puumala
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 272 m²
- Muu pinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 396 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä suuri ruokailutila isommallekin perheelle. Varusteluun kuuluvat jääkaappi, pakastin, liesikupu, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Työtasot ovat laminaattia, lattia laatoitettu ja seinät maalattu sekä osin lasikuitutapetoitu. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja näkymän vehreään pihapiiriin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ylä- ja alakerrassa. Yläkerran pesuhuoneessa poreamme ja suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on yhteensä kuusi tilavaa makuuhuonetta, joita voi käyttää joustavasti myös työhuoneina, vierashuoneina tai esimerkiksi jumppahuoneina tarpeen mukaan. Tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin ja käyttötarkoituksiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone avautuu suurten ikkunoiden kautta upeasti Saimaan maisemiin. Tilassa on tyylikäs koivuparkettilattia ja varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon, ja sen yhteys ruokailutilaan ja keittiöön tekee tilasta toimivan myös perheen ja vieraiden yhteisiin hetkiin.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja liiteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Talon sauna remontoitu 2020, sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi talon ja rantasaunan edustalla.
- Piha
- Pihapiiri on huolella suunniteltu ja luonnonläheinen, tarjoten viihtyisän ympäristön asumiseen ja vapaa-aikaan. Piha-alueella yhdistyvät kauniisti hoidetut istutukset, vehreä kasvillisuus ja luonnontilaiset alueet, jotka sulautuvat saumattomasti ympäröivään luontoon. Kulkuväylät johtavat kätevästi rakennuksilta rantaan, jossa on laituri ja mahdollisuus veneilyyn ja uimiseen. Piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon, ja sen monimuotoisuus tekee siitä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa on tukeva laituri veneelle sekä huolella tehty ja viimeistelty hiekkaranta rantasaunan edustalla. Hiekkaranta tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja vesileikkeihin, ja rannalta avautuvat kauniit näkymät Puumalan salmeen, jossa voi ajoittain seurata tukkilauttojen kulkua.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Saimaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee Kotiniemen taajama-alueella Saimaan rannalla. 0,4550 ha:n kokoinen tontti tarjoaa kauniin yhdistelmän hoidettua pihapiiriä ja luonnonläheistä rantaympäristöä, jossa on tilaa oleskelulle, vapaa-ajanvietolle ja rantasaunan yhteydessä rentoutumiselle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kaikki rakennukset ovat puurakenteisia ja paikalla rakennettuja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu STOVE Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 682.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta, rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2021
- Kiinteistöön kuuluu
- Kotiniemen taajama-alueella, Saimaan rannalla sijaitseva 0,4550 ha:n tontti, jolla on paikalla rakennettu omakotitalo 272 m², tilava autotalli 95 m², rantasauna 18 m² sekä liiteri 11 m². Kiinteistöllä on oma hiekkaranta ja laituri, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet uimiseen, veneilyyn ja järvimaisemista nauttimiseen. Rantasaunan terassilla on lisäksi palju, joka kruunaa rentouttavat hetket veden äärellä. Kiinteistöllä on myös aurinkopaneelit, jotka pienentävät sähkökustannuksia ja lisäävät energiatehokkuutta, sekä sähköauton latausasema.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumalan keskustaan 3km.
- Palvelut
- Puumalan keskustan palvelut 3km.
- Koulut
- Kouluun 3km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, yleiskaava. Taajamayleiskaava. Lisätietoja antaa Puumalan kunta, rakennusvalvonta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja rantasauna liiteri