Kotiniementie 15
52200, Kotiniemi, Puumala
3mh+oh+k+khh+2wc+s+at
180 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mikkonen
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin hoidettu omakotitalo luonnon helmassa – Puumala, Kotiniemi
Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon Puumalan Kotiniemen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Luonnonläheinen sijainti, hyväkuntoinen koti ja modernit ratkaisut tekevät tästä kokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Vuonna 1991 valmistunutta taloa on huollettu ja remontoitu vuosien varrella, ja sen energiatehokkuutta on parannettu merkittävästi aurinkopaneelien avulla (2024). Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö, kaksi wc:tä sekä uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat, joissa on sähköinen lattialämmitys. Tunnelmaa ja lämpöä tuo olohuoneen varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmä on nykyaikainen, varustettu lämmöntalteenotolla.
Pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Etupihalla on helppohoitoinen nurmialue, kun taas takapihan luonnontilainen kangasmetsä tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Katetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä markiisin suojassa. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat lämmin ulkovarasto, autotalli sekä vaatehuone.
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta vierekkäisestä tontista (2 126 m² ja 2 230 m²), mikä tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lisärakentamiseen. Koulu, päiväkoti ja Puumalan keskustan palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja luonnonläheistä asumista – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Kotiniementie 15, 52200, Kotiniemi, Puumala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Muu pinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1991. Aurinkopanelit asennettu 2024. Kaikki pinnat, sauna, wc:t, kylpyhuone ja sadevesijärjestelmä uusittu 2023-2025.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vasta uusittu pesuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc juuri uusittu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, autotalli, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna juuri uusittu.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi avautuu koko terassin alalle.
- Piha
- Etupihalla pieni nurmialue. Takapiha luonnontilainen kangasmetsä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2126 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kattolämmitys Lattialämmitys Puu Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallinen vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta, rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Saimaan läheisyydessä sijaitseva ei-omarantainen tontti 0,2126 ha, jolla omakotitalo 4h + k + s. Tontti on helppohoitoinen nurmipiha. Lisäksi mukana myydään viereinen 0,2230 ha:n tontti, jonka yläosa on luonnontilainen ja alaosaan on tasoitettu parkkipaikka.
- Palvelut
- Puumalan keskustaan n. 2,5km
- Koulut
- Kouluun n. 2,5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Puumalan kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Aurinkopanelit asennettu 202 , kaikki pinnat, wc:t, kylpyhuone, sauna ja sadevesijärjestelmä uusittu