Kotinummenkuja 2 A
00700, Tapanila, Tapaninkylä, Helsinki
1h + k + kph + ransk. parveke
124 000 € (4 350,88 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva yksiö, oma tontti, hyvällä sijainnilla!
Tämä asunto odottaa uutta asukasta, rauhallisella ja liikenne yhteyksiltään loistavalla sijainnilla. Reilun kokoinen yksiö sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on valoisa, ikkunat ja Ranskalainen parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Asunnon osakkeet oikeuttavat A-rapun kattoterassin hallintaan, yhdessä muiden rapun asuntojen kanssa.
Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, korjauksia on tehty säännöllisesti.
Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan kulman takana, juna-asema alle kilometrin päässä. Lisäksi lähellä sijaitsee mahtavat liikuntamahdollisuudet.
+ Parveke
+ Juna-asema n. 900 m.
+ Sijainti
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Perustiedot
- Sijainti
- Kotinummenkuja 2 A, 00700, Tapanila, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 115 863,15 €
- Velkaosuus
- 8 136,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 106,88 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 350,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistojen A2, A3 ja A4 hallintaan kuuluu A-portaan 3. krs. sijaitseva terassi. Asuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ruusukulma
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitsto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 4 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 74 n. 60 m. Juna-asema n. 900 m.
- Paikallistiedot
- Alepa n. 700 m. Citymarket n. 1 km.
- Palvelut
- Uimahalli n. 1 km.
- Koulut
- Hiidenkiven peruskoulu n. 800 m. Malmin peruskoulu n. 1 km.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 223 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Varasto-oven uusinta, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja paine huuhtelu sekä, pohjaviemäri painehuuhtelu.
2023 Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta.
2023 Aitojen ja terassien puuosien pellitys.
2023 Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus.
2023 1. talon pyörävaraston alueella olevien viemäreiden tv-kuvaus hajuhaitta.
2023 Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu.
2022 Ilmanvaihtokorjauksia.
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.
2022 Huoltomaalauksia; aidat ja tamppausteline.
2021 Pihavlaojen uusinta LED-valaisimiksi.
2021 IV-nuohous.
2020 Märkätilojen sarjaremontti.
2019 F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus.
2017 Julkisivuelementtien saumaus.
2017 Terassien peruskorjaus (B-C-talot)
2017 Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt.
2017 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.
2015 Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin.
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto.
2013 Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot).
2013 A-rapun yhteisterassin kunnostus.
2012 Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus.
2010 Ulko- ja terassiovien uusinta.
2008 Talosaunan peruskorjaus.
2007 Postilaatikoiden uusinta.
2005 Terassien peruskorjaus (10kpl D-H-talot)
2004 Kaapeli tv-liittymä.
2003 IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta.
2001 Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta.
2000 Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu.
Tulevat remontit
2024 Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu
2024 Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen
2024 Alapohjan tuuletusluukut
2024 Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu
2024 Pohjaviemäreiden ja salaojien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2024 Varasto-oven uusinta
2024 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
2025 Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhitön vastuulle
2024 VV-kuntotutkimus
2024 Pääsulkuventtiilien huolto
2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus
2026 Poistoilmakoneiden uusinta
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-
pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.