Kotinummentie 4 K

00700, Malmi, Helsinki
3h+k+
119 900 € (1 858,91 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
402,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Miika Virolainen, Asuntomyyjä
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan läpitalon kolmioon! Tässä kodissa tilaa ei ole hukattu, vaan pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön vierestä avautuu avara lasitettu parveke, joka tuo arkeen käyttökelpoista lisätilaa. Luonnonvalo täyttää olohuoneen ikkunoiden kautta. Asunnossa on kaksi fiksun kokoista ja hyvin sijoitettua makuuhuonetta. Kylpyhuoneeseen saa mahdutettua oman pyykkihuollon. Asunto Oy Kotinummentie 4 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Arkea helpottamaan, huoneiston vierestä löytyy n. 4m2 kokoinen varasto. Asukkaiden käytössä on viihtyisä kerhotila, joka tarjoaa mainiot puitteet yhteiseen ajanviettoon ja tapahtumiin. Suojaisa pihapiiri luo turvallisen ympäristön lasten leikeille. Vehreä ja levollinen ympäristö, jossa arjen sujuvuus korostuu. Päiväkoti ja koulu löytyvät lähes kotiovelta, kadun toiselta puolelta. Liikkuminen on mutkatonta: lähijuna kulkee tihein vuorovälein keskustaan, bussit täydentävät yhteyksiä ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Malmin keskustassa on runsaasti kauppoja ja ravintoloita (Malmin Nova & Malmintori) sekä Prisma arjen hankintoihin. Malmitalo ja kirjasto tuovat kulttuurin lähelle, Ala-Malmin liikuntapuisto ja uimahalli tarjoavat hyvät liikuntamahdollisuudet ja Malmin sairaala varmistaa terveyspalvelut. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely! Miika Virolainen 044 032 4398 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kotinummentie 4 K, 00700, Malmi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
119 900 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 402,50 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Ylimääräiset osakaslyhennyksestä ei mene pankin kulua. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnastomme mukaisen kulun lainaosuuden poismaksamisesta.
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 858,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu/kylmä 15,00 € kpl Autopaikkamaksu/kylmä ulkop. 25,00 € kpl Autopaikkamaksu/sähkö 20,00 € kpl Autopaikkamaksu/sähkö asukas 20,00 € kpl Autopaikkamaksu/sähkö ulkop. 25,00 € kp Moottoripyöräpaikka 12,00 € kpl Kuntosalin käyttömaksu 20,00 € kpl Työhuoneen vuokra 200,00 € kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja uuni
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Pekka Martikainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488290
Tuotot
28852
Tontin pinta-ala
11 719 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
47 663,56 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huippuimuri
Kattotyyppi
Tiili/Vino
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.11.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Sauna, talopesula, liiketila, kerhotila, talovarastot, huoneiston vierestä löytyy n. 4m2 kokoinen varasto.
Piha-autopaikkoja
86 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 637 111 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Välikaton eristepuutteiden ja aluskatepuutteiden korjaaminen. 2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto, Väestönsuojan ovien korjaaminen, Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus, Katon kuntotarkastus, Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta. 2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto, Parvekekaiteiden uusiminen. 2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta, Sadevesikaivojen puhdistaminen. 2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä, Pihavalaistuksen uusiminen, Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus. 2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta, Vesikaton pinnoitus. 2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta, Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta. 2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta), Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl), Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus, Kattoturvavarusteiden asennus. 2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta. 2015: Pihavalaistuksen parantaminen, Salaojajärjestelmän perusparannus, Ikkunoiden uusinnan suunnittelu. 2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä. 2012: Lukituksen uusinta. 2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta. 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu, Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta. 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005: Piha-aitojen uusinta. 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon. 2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus. 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt. 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus. 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi. 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Tulevat remontit
2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään 2025 Viemäriputkien painehuuhtelu 2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset 2025-2028 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus 2025-2028 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen