Kotinummentie 4 J
00700, Malmi, Helsinki
3 h+k+s
189 000 € (2 210,53 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis valoisa koti loistavalla sijainnilla!
Tämä suuri kolmio sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin perheasunnoksikin. Suuret makuuhuoneet, tilava keittiö ja valoisa olohuone palvelevat monenlaista tarkoitusta, ja säilytystilaa on suurempaankin tarpeeseen. Asunto ei remontointia tarvitse, sillä sitä on ylläpidetty ja uusittu laajasti viimevuosien aikana. Oma sauna sekä iso lasitettu parveke takaavat, että asunnossa viihtyy loistavasti kesät talvet!
Asunnon sijainti on mainio, sillä kaikki palvelut löytyy läheltä! Niin kauppakeskukset ruokakauppoineen, kuin liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja Malmin juna-asemallekin kävelee kymmenessä minuutissa. Kuljitpa sitten omalla autolla tai julkisilla, pääsee joka suuntaan näppärästi kulkemaan, ja niin koulut kuin päiväkoditkin löytyvät aivan lähistöltä.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi, esittelen asuntoa mielelläni!
Please ask for more information in English as well!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kotinummentie 4 J, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 183 407,88 €
- Velkaosuus
- 5 592,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 521,50 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 68,54 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 590,04 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 15,00 e/kk Sähkötolpallinen autopaikka 20,00 e/kk Kuntosalin käyttömaksu 20,00 e Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta ja varasto. Vaatehuoneissa IKEA ALGOT säilytysjärjestelmät kuuluvat varustukseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotinummentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488290
- Tuotot
- 28852
- Tontin pinta-ala
- 11 719 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 663,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Vinokatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, pesutupa, 4 saunaa, 2 teknistä tilaa, 4 työhuonetta, 9 varastoa, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 väestönsuojaa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malmin asema 600 m Lähimmälle bussipysäkille 170 m
- Palvelut
- Kauppakeskus Malmintori 500 m (Prisma) Kauppakeskus Malmin Nova 700 m (K-Citymarket)
- Koulut
- Kotinummen koulu 100 m Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Malmin kampus 1,3 km
- Piha-autopaikkoja
- 86 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Malmilla on useita valmisteilla olevia kaavoja, kuten esimerkiksi: Piilikuja 1-3: Muutetaan vanhusten asuntolaksi tarkoitetun korttelialueen käyttötarkoitus tavanomaiseksi asuinkerrostalokäytöksi. Päivitetään pysäköintiä koskevia määräyksiä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Malmin uusi sairaala: Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Tiimipäällikkö Kaisa Jama, p. (09) 310 22980 Malmin koulukampus: Kirkonkyläntien varrelle keskitetään perusopetus- ja varhaiskasvatuspalveluja. Kortteliin 38117 Kirkonkyläntie 17 koulukiinteistön yhteyteen suunnitellaan perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen yhteistä Malmin koulukampusta. Koulukampusta varten tarvitaan lisää rakennusoikeutta ja suurempi tontti. Tontti muodostetaan nykyisestä koulutontista 15 ja sen viereisestä rakentamattomasta Y-tontista. Tonttien rajamuutoksia tutkitaan. Kokonaisuuteen integroidaan Laidunpuiston pallokenttä. Suojeltu koulurakennus säilytetään. 1980-luvun liikuntasalirakennus puretaan ja alueelle suunnitellaan uudisrakennus. Viikin – Malmin pikaraitiotiehen varaudutaan laajentamalla Kirkonkyläntien katualuetta tonteille. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Lisätietoja valmisteilla olevista kaavoista saa välittäjältä sekä osoitteesta https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 637 111 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 (käynnissä): Välikaton eristepuutteiden ja aluskatepuutteiden korjaaminen
2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto
2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen
2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus
2024: Katon kuntotarkastus
2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta
2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto
2023: Parvekekaiteiden uusiminen
2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta
2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen
2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä
2020: Pihavalaistuksen uusiminen
2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus
2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta
2019: Vesikaton pinnoitus
2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta
2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta
2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta)
2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl)
2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus
2017: Kattoturvavarusteiden asennus
2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta
2015: Pihavalaistuksen parantaminen
2015: Salaojajärjestelmän perusparannus
2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu
2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi
2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä
2012: Lukituksen uusinta
2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta
2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon
2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta
2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta
2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen
2005: Piha-aitojen uusinta
2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon
2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus
2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt
1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus
1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
1996: Pysäköintialueiden asfaltointi
1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Tulevat remontit
2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään
2025 Viemäriputkien painehuuhtelu
2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset
2025-2028 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus
2025-2028 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen