Kotinummentie 4 B
00700, Malmi, Helsinki
3h+k
139 000 € (2 155,04 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja valoisa asunto, jossa hyvin toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiölaajakaista ja avara lasitettu parveke tarjoavat pientä arjen luksusta. Parvekkeiden lisäksi yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja ovet. Maksuvalmius on ollut hyvä, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa.
Alueen lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaista luokkaa!
Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Kotinummentie 4 B, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 16.6.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k, 64,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,50 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 155,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu kylmä 15,-/kk, sähkötolpalla 20,-/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Silikonit uusittu 2025.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Silikonit uusittu 2025.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA welho Oy.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotinummentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488290
- Tuotot
- 28852
- Tontin pinta-ala
- 11 719 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 663,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Vinokatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2033
- Piha-autopaikkoja
- 86 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 637 111 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 (käynnissä): Välikaton eristepuutteiden ja aluskatepuutteiden korjaaminen
2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto
2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen
2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus
2024: Katon kuntotarkastus
2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta
2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto
2023: Parvekekaiteiden uusiminen
2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta
2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen
2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä
2020: Pihavalaistuksen uusiminen
2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus
2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta
2019: Vesikaton pinnoitus
2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta
2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta
2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta)
2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl)
2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus
2017: Kattoturvavarusteiden asennus
2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta
2015: Pihavalaistuksen parantaminen
2015: Salaojajärjestelmän perusparannus
2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu
2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi
2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä
2012: Lukituksen uusinta
2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta
2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon
2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta
2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta
2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen
2005: Piha-aitojen uusinta
2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon
2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus
2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt
1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus
1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
1996: Pysäköintialueiden asfaltointi
1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Tulevat remontit
2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään
2025 Viemäriputkien painehuuhtelu
2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset
2025-2028 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus
2025-2028 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen