Kotinummentie 66 C
00730, Tapaninkylä, Helsinki
3h+k+s
388 900 € (4 602,37 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Kuhta-Kuhmonen
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava asunto pienellä pihalla-alueella
Kotinummentie 66:ssa, Tapaninkylän rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, odottaa viehättävä ja tilava kolmio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on erinomaisessa kunnossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on induktioliesi. Parvekkeelta ja terassilta avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle, joka tarjoaa mukavasti tilaa rentoutumiseen. Oma sauna tuo luksusta arkeen, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta.
Asunto Oy Helsingin Vihervarpunen on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, kuten ilmanvaihtohormien puhdistus ja sokkelien kunnostus. Tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivujen ja piharakennusten huoltomaalauksia, mikä varmistaa talon arvon säilymisen.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet viihtyisään asumiseen Helsingissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotinummentie 66 C, 00730, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 900 €
- Myyntihinta
- 276 285,23 €
- Velkaosuus
- 112 614,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 014 € / kk (12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 377,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 602,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vihervarpunen
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Virre
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 614 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö sekä koneiden puhaltimien vaihto
2025: Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen puutteellisilta osin sekä halkeamien/lohkeamien kunnostus
2025: Salaojien- ja viemärien painumat – yhtiö teettää KL 2 painumat (urakoitsija Maaco Oy), YIT korjannut KL 3 ja 4 virheet
2024: Sokkelien saumausten uusinta
2024: Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2024: Perusvesipumppaamon pumput uusinta – uusittu 2 kpl (2023–2024)
2024: Takuukorjaukset 10 v – YIT:n suorittamat korjaukset: KL 3 ja KL 4 salaoja- ja viemäripainumat, A-talon ränni ja syöksyn lisääminen
2023: Kuntoarvio 2024–2033
2019: Taloautomaation uusinta – uusittu VAK lämmönjakohuoneessa, liitetty OUMAN-etävalvontaan
2018: Ulkoportaiden kunnostus – korjattu betonin halkeamia, ruostuneita tukiraudan päitä, kivetysten kaatoja ja portaiden kuoppia
Tulevat remontit
2026-2029: Julkisivujen, piharakennusten, parvekkeiden ja metalliosien huoltomaalaus
2026: Aluevarusteiden huolto - lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa sekä leikkikenttävarusteiden hoitoa
2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä