Kotipellonkatu 5 C
67100, Kokkola
2h+k+s
109 000 € (2 056,60 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Riku Kokkonen, Kiinteistönvälittäjä,
Julkinen kaupanvahvistaja.
LKV LVV MBA APV1 APV2
Alva LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitaloasunto 2. kerroksessa – Kotipellonkatu 5 C 18, Kokkola
Tervetuloa tutustumaan viehättävään luhtitaloasuntoon Kotipellonkadulle, Kokkolaan!
Tämä toisen kerroksen luhtitaloasunto tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista omalla sisäänkäynnillä – kuin pienessä rivitalossa.
Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö hurmaa kauniilla, vehreällä pihapiirillään. Vaikka tie kulkee lähettyvillä, asunto on erinomainen esimerkki onnistuneesta äänieristyksestä: liikenteen äänet eivät kantaudu sisälle, ja ympäristö on miellyttävän rauhallinen.
Parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön omalle, suojaisalle pihalle, johon aurinko paistaa mukavasti. Tämä tekee arjesta kotoisaa ja rentoa – juuri sopiva paikka viihtyisään kaupunkielämään.
Asunto vapautuu 1.11.2025, joten se sopii mainiosti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.
Koulujen ja palveluiden läheisyys tekee alueesta erittäin kysytyn, ja vuokralaisia on saatavilla helposti. Kokkolassa on lisäksi vakaa vuokramarkkina ja hyvä vuokratuottotaso, joten kohde on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle.
Yhtiövastike: 213,03 €/kk (sis. lämmityksen)
⸻
📞 Riku Kokkonen
LKV, LVV, MBA, APV1, APV2
Alva LKV
📱 040 149 3450
✉️ [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotipellonkatu 5 C, 67100, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 107 454,16 €
- Velkaosuus
- 1 545,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,03 € / kk (0,29 € / os.), Rahoitusvastike 16,10 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 229,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 056,60 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Vidnäsinpuisto II
- Tontin pinta-ala
- 2,107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2001 pyykinkuivaustelineen aitaus, autopaikka-alueen levennys ja asfaltointi, 2006 yhteisen autapaikka-alueen laajennus, autonlämmitystolppien asennus ja asfaltointi, 2008 sisäpiha-alueiden asfaltointi, 2009 ulkoritilöiden maalaus, 2011 IV-kanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö, 2012 Lämmitysjärjestelmään uusittu säädin, ulkoanturi, vesianturi, venttiilimootto, ja kaukolämpöventtiili, 2014 ulkopuolisten pylväiden uusiminen ja kunnostus, 2017 asuinrakennusten julkisivujden puuosien maalaus, piha-aita uusittu.