Kotipolku 3 A
37150, Kankaantaka, Nokia
5h+k+s
224 000 € (2 345,55 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi rauhalliselta alueelta? Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto Nokian Kankaantakana tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on valmistunut vuonna 2004 ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa sijaitseva olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on kulku omalle aidatulle terassille. Terassilla voit nauttia omenapuusta ja tyrnipensaasta sekä rauhallisista näkymistä Penttiläpuistoon.
Asunto Oy Nokian Kotipolunrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti.
Kankaantaka on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Bussipysäkkikin sijaitsee kätevästi lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittelyt ja lisätiedot!
Jenni Kaapu
040 5400 383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kotipolku 3 A, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 429,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 345,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,22€/m³, lämminvesi 11,34€/m³. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa maalausurakka, joka on tämän asunnon kohdalla noin 3300€. Rahoitusvastike n.60€/kk.Voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Todellinen kulu selviää urakan valmistuttua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pohjakuvan mukainen jaettava makuuhuone on jaettu jo kahteen. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. 1 Makuuhuone alakerrassa ja 3 makuuhuonetta yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille. Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Penttiläpuiston näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu takapiha. Painekyllästetty terassinlattia. Markiisit. Pihassa Omenapuu ja tyrnipuu.
- Muut tilat
- Yläkerran aulatilassa parkettilattia. Seinät maalattu. Tuulikaapissa on muovimatto lattiassa ja seinissä maali. Eteiskäytävässä Parkettilattia ja seinissä maali. Kiinteä vaatekaappi myös eteiskäytävässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Kotipolunrinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kelola
- Tontin pinta-ala
- 5 873 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo-ja Konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 6 kpl on omina osakkeina, 6 kpl kuuluu B-talon huoneistolle, 5 paikkaa taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Asfaltointi
2011 Puuaitojen maalaus, leikkivarusteiden tarkastus ja kunnostaminen
2012 Puuaitojen päälilautojen uusiminen, jätekatoksen ja avopysäköinnin aidan maalaus
2013 Autokatoksien maalaus
2015 Huoltomaalauksia, talojen räystäs-ja otsalautojen, päätykolmioiden, etu-ja varaston ovien, sekä varastojen maalaus
2016 Kuntoarvion laatiminen
2017 Patteriverkoston säätö
2017 Kylpyhuoneiden ja saunan silikonien uusiminen
2018 Julkisivun täydennysosien kunnostus, tikkaat, teräsrakenteet ym. kunnostaminen. Yläpohjavarusteet, räystäskourut, syöksytorvet, kulkusillat, lumiesteet ym.
2019 Väestönsuojan tiiveystarkastus
2019 Varastojen katon tarkastuksia ja korjauksia, B 16 varaston katon korjaus ja muiden varastojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus
2019 Varastojen alareunaan ja alajuoksun tiivistys
2019 Salaojien kuvaus
2020 varastojen alareunojen tiivistyksiä, jatketaan viimevuotisesta
2020 Talon kattojen tarkastus, kiinteistöhuollon toimesta
2021 leikkipaikan kunnostus, syksyn 2020 tehdyn tarkastuksen perusteella havaittujen
2021 Kattojen pesu ja sammaleen poisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
-Kiinteistön puuosien huoltomaalaus
-Varastojen tiivistys
-Kuntoarvion päivitys
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin
-Asfaltoinnin paikkakorjaukset
-Lämmönsiirrinpaketin uusinta
-Sähkölatauksen infran rakentaminen