Kotisaarenkatu 6 A
00560, Arabianranta, Helsinki
2h+avok+kph+lasit.p
294 000 € (4 666,67 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisessa kunnossa oleva, moderni kaksio merellisessä Arabianrannassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä vuonna 2011 valmistunut 63 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset sisäpihanäkymät. Avoin pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta viihtyisän ja avaran.
Laadukkailla kodinkoneilla, keraamisella liedellä ja tyylikkäillä kivitasoilla varusteltu avokeittiö sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena heti keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa ja modernista kylpyhuoneesta löytyy kauniin kylpyammeen lisäksi hyvin tilaa pesutornille. Kylpyamme on irrallinen. Upea, valkoiseksi maalattu parkettilattia tuo lämpimän tunnelman koko huoneistoon.
Asunto Oy Helsingin Isolokki on hyvin hoidettu Hitas-taloyhtiö ja se tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kaksi saunaosastoa hulppeilla näkymillä taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tunnelmallisen takka- ja kerhohuoneen, pesutuvan ja pyörävaraston. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne kulku kätevästi sisäkautta hissillä.
Arabianranta on haluttu ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistä ja monipuolisista palveluista. Ratikkapysäkki sijaitsee lähes taloyhtiön vieressä ja ratikalla pääsee sujuvasti aivan Helsingin keskustaan. Lähialueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kivat kahvilat ja ravintolatkin. Kauppakeskus Arabia on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja lähikauppa Lidl lähes vieressä. Merelliset ulkoilureitit löytyvät myös ihan lähistöltä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Olet lämpimästi tervetullut,
kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
Perustiedot
- Sijainti
- Kotisaarenkatu 6 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 000 €
- Myyntihinta
- 294 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,30 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2 € /pesu ja kuivausrumpu 1 € /2 h. Vesimaksu on ennakkomaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, ja kylpyamme
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit kaupunki- ja taivasnäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Isolokki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Jussila
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7862 170
- Tontin pinta-ala
- 3 251 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 340 433,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 8§ Helsingin kaupungin lunastusoikeus Autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeus ks. yhtiöjärjestyksen §20. Lunastusoikeus osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kaksi kerhohuonetta, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa osakkeen omistajalta autohalliosake 25 000 €. Halliin pääsee sisäkautta hissillä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ulkoautopaikat (17 kpl) yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan.
- Autohallipaikat
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 683 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Saunaosastojen pesutilojen kuntotarkastus
2024 Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien oikaisu tarvittavin osin, talopesulan maksupääte, talopesulan valaisimien vaihto LED-valaisimiin, E-portaan kuivaushuoneen valaisimien vaihto LED-valaisimiin, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet. Saunaosastojen märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen, saunaosastojen laattasaumojen kunnostus, saunaosastojen puuosien korjaus, kerhotilojen terassien puuosien korjauksia
2023 Väestönsuojan tarvikkeiden uusiminen (käyttöikä) Kotisaarenkadun kadunvarren jäteastioiden kunnostus Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksien korjaus Autohallin ulkoseinän pellitysten aurausvahingon korjaus (Arabian Palvelu) B-portaan 1. kerroksen aulan ja yhteistilojen sekä huoneistojen B25, B26 sadevesivahinkojen korjaus B-portaan 1. kerroksen aulan osittainen huoltomaalaus F-portaan 1. kerroksen aulan sadevesivahingon korjaus Huoneiston B34 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus C-portaan kattovuodon korjaus sekä rappukäytävän ja huoneistojen C55, C56 kosteusvaurioiden korjaus Aidan rakentaminen suojaamaan C-rapun edustan nurmikkoa Kattoterassien lautojen korjauksia Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely Katon eli vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset Hulevesiviemärien tarkastuskaivojen liitosten kiinnitykset Uuden hulevesiliittymän toteutus aiemman rinnalle Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet Sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten ja ristikytkentäkaappien puhdistus, kojeiden päältä E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston tehostus, parvekkeen päätyseinien eristeiden vaihto (SRV) A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus, SRV:n takuukorjauksia
2022 Katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus Katon eli vesikatteen kuntotarkastus Painuneen nurmikon tasoitus Jätehuoneen kulumissuojien lisääminen Ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle WiFi-tukiasema autohallin Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia Parvekkeiden pintojen takuukorjauksia (SRV) Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus Talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin Rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus SRV:n takuukorjauksia
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ilmamäärien säätö Kaivonkannen suoristus Huoneistojen palovaroitinten uusiminen Autohallin tuuletusristikon uusiminen Talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus Katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin Julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/ sisäpihan puoli, A/ paaty, A-B-C/ Kotisaarenkatu, Sähköautojen latausinfra autohalliin Jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely Lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen putteiden korjaus Hissien määräaikaistarkastus (Inspecta) Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset Autohallin jätevesipumpun uusiminen Väestönsuojien huolto, tiiveyskoe Kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen Kerhohuoneen sohvan uusiminen Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia.
2020 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely Talopesulan pyykinpesukone #2, vaihto uuteen Julkisivun elementtisaumojen korjaukset sisäpihan puolella E-F-portaiden kohdalla (SRV) Lattiakaivojen tarkastus Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus yhdessä huoneistossa D-portaan aulan kivien vaihtoja Kerhohuoneen oven korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2025: Kotisaarenkadun nurmikon uudistus, kerhotilojen parvekkeiden ja terassien laudoitusten kunnostus, kadun puolen ulko-ovien ilmanvaihtoventtiilien kunnostaminen, ulko-ovien tarkastus ja säätö, vesikatteen kunnon kartoittaminen
2026-2028: Parvekelasien huolto
Tavanomaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
Lisätietoja saatavissa välittäjältä.