Kotitorpantie 7 A
00690, Torpparinmäki, Helsinki
3h + k + kph +s + erill. wc
234 000 € (2 819,28 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen rivitalokoti Torpparinmäessä
Tervetuloa Kotitorpantielle! Tässä rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, persoonallinen pohjaratkaisu ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen. Parvi toimii loistavasti lisätilana – tarpeen mukaan vaikka työpisteenä tai nukkumapaikkana.
Kylpyhuone on juuri uusittu – iso remonttikohde on jo hoidettu. Asunnosta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle, ja sisäänkäynnin yhteydessä on oma pieni piha, joka odottaa jo uutta hoitajaansa ja kesäkukkia. Paloheinän fantastiset ulkoilumaastot ja Tuomarinkylän avarat pellot ovat vain kivenheiton päässä.
Torpparinmäki tuli tunnetuksi vuoden 1981 asuntomessuista, jolloin aluetta esiteltiin modernin pientaloasumisen esimerkkinä – tästä kodista löytyykin yhä ripaus tuon ajan arkkitehtuurin omaleimaisuutta.
Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti!
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kotitorpantie 7 A, 00690, Torpparinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 226 817,04 €
- Velkaosuus
- 7 182,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 91 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 522,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 819,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso (uusittu 2022), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023) ja mikroaaltouuni. Työtasot Kvartsikomposiitti, välitila laatta. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä WC istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Laattalattia (lattialämmitys), seinät kaakeli
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja huoneistossa kellaritila
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Oma aidattu pikkupiha sisäänkäynnin yhteydessä
- Muut tilat
- Olohuoneesta on käynti kellaritilaan, jota on syvennetty ja tilaan on valettu betonilattia. Tiedossa ei ole onko muutokselle haettu taloyhtiön lupaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotitorpantie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus 400 000,00 € tililuoton / hoitolainan nostoon jolla tullaan suorittamaan salaojaurakka sekä seitsemän vielä korjaamattoman kylpyhuoneen remontti. Lainaa ei ole vielä konvertoitu, sillä osaa urakkaan liittyviä asioita on vielä työn alla. - Osakkaiden etu- ja takapihoille rakennetut terassit ja muut mahdolliset rakennelmat kuuluvat osakkaan huolto-, korjaus- ja kunnossapito vastuulle
- Tontin pinta-ala
- 4 361,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 464,29 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokohtaisesti on mahdollisuus yhteen autopaikkaan, mikäli taloudessa on kaksi autoa voi hakea myös toista autopaikkaa. Autopaikkojen tiedustelut taloyhtiön hallitukselta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa sekä kaksi vieraspaikkaa (10 katospaikkaa ja 6 pihapaikkaa). Autopaikkojen vuokrauksesta vastaa hallitus. Autopaikka 7,50€/kk, autokatospaikka 15,00€/kk.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, varaston seinien, ovien ja lukkojen päivitys sekä ikkunoiden korjaus (2025–2026), ikkunoiden kartoitus (2025), ikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaus (2026–2027), julkisivujen kuntotutkimus (2027–2028).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuntoa remontoivan osakkaan on teetettävä asbestikartoitus ennen purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 565 409 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus (2024), salaojien korjaus (2024), alapohjien tarkastus sekä salaojien korjaussuunnittelu (2023), kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus (2023), huoneistojen ovien uusinta ja lukkojen päivitys (2022), sähköautojen latausvalmius (2021), parkkipaikkojen sähköistyksen perusparannus (2021), vesikatto peruskorjaus (2020), autokatoksien paneelien uusinta ja maalaus sekä kattoruuvien uusinta ja valaistuksen uusiminen (2017), vesikaton tiivistyksiä (2017), pengerrysmuurin rakentaminen A-talon takana (2016), A-talon länsipäädyn lumiesteiden asennus (2014), ulompien terassiovien tiivistys/vaihto B-talossa (2014), ikkunoiden huoltokäsittely ja vesipeltien tiivistys (2013), IV-nuohous ja ilmamäärien säätötyöt (2013), huoneiston alapohjien tiivistys (2012), padotusventtiilin uusiminen (2011), A-talon yläosan ikkunoiden uusiminen (2010), sadevesijärjestelmän korjaus (2008), B-talon yläosan ikkunoiden uusiminen (2008).
Tulevat remontit
Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, varaston seinien, ovien ja lukkojen päivitys sekä ikkunoiden korjaus (2025–2026), ikkunoiden kartoitus (2025), ikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaus (2026–2027), julkisivujen kuntotutkimus (2027–2028).