Kotkansiipi 4 C
01450, Vantaa, Korso
3h + avok + kph + vh
99 000 € (1 404,26 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuel Kenvin, Yrittäjä
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja toimiva kolmio rauhallisella sijainnilla, silti kaiken lähellä
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio Vantaan Korsossa tarjoaa juuri oikean yhdistelmän rauhaa, tilaa ja toimivuutta. Asunto on kooltaan 70,5 m² ja sopii täydellisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnille tai yksinasuville, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähipalveluita.
Vuonna 1978 rakennetun kodin sydän on avoin olohuone-keittiö, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat rennosti. Moderni keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Suuret ikkunat tuovat sisään reilusti luonnonvaloa ja avartavat tilan entisestään.
Länteen suuntautuva lasitettu parveke lammenäkymällä kutsuu rentoutumaan – täällä kelpaa nauttia iltapäiväkahvit tai katsella auringonlaskua rauhassa. Asunto on hyvässä kunnossa, ja pohjaratkaisu toimii arjen tarpeisiin loistavasti
Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Kävelymatkan päässä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja Korson monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin junalla, ja liikkuminen onnistuu helposti myös omalla autolla.
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, avarat näkymät ja lämmin tunnelma. Tule tutustumaan – tämä voi olla juuri sinun seuraava kotisi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotkansiipi 4 C, 01450, Vantaa, Korso
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 98 287,35 €
- Velkaosuus
- 712,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,05 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 101,34 € / kk (0,18 € / os.), Korjausvastike 35,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 404,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys 3,20€ / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Piekananpolku
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Peitsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 5 109 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Arii-Otti Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 320m, Juna-asema 500m
- Palvelut
- Korson kattavat palvelut n.500m
- Koulut
- Ruusuvuoren koulu 700, Korson koulu 900m, Leppäkorven koulu 900m, Lumo 300m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotus järjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 228 371 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteet uusittu 1994 ja 1995. Patteriventtiilien vaihto 1997. Antenniverkoston uusiminen ja julkisivukorjaukset 2002. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007. Kuntoarvio 2009. Uusi pyykinpesukone 2012. Antennijärjestelmän korjauksia, asfaltin paikkausta ajoväylällä ja C-D talon kellarikäytävällä vesivuoto, C-D talon saunan kiukaan kivet vaihdettu ja vastus uusittu 2013. Kuivaushuoneen puhallin ja mankelikorjausta, kellarikäytävän viemärivuotokorjaus, lämmönjakohuoneen viemärivuotokorjaus 2014. C+D rappujen yläpuoliset lipat korjattu 2018 Kylpyhuoneiden ikkunoiden saumaus 2019 Vesikattojen uusiminen 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 3.4.2024, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. :
Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneeraus 2025-2026
Energiatehokkaat ratkaisut suositeltavia.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus suositeltavaa tulevaisuudessa.
Ulkovalojen parannukset 2024 tarpeen mukaan
Tulevista remonteista ei ole vielä yhtiökokouksen päätöstä.