Kotkantie 2 A
81100, Kontiolahti
2h+k+s+vh+khh+wc+eteinen
52 000 € (866,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio autokatospaikalla varustettuna
Valoisan avara saunallinen rivitalokaksio Kontiolahden kirkonkylällä kaukolämpöön liitetystä taloyhtiöstä.
Tähän rivitalon n.60m² päätyhuoneistoon aikojen saatossa uudistettu mm. lattioiden laminaattipinnat, sauna paneelipinnoille pesutilat sekä khh tilat pääosin laattapinnoille, erillinen wc uudistettu kalustein, huoneiston sisäkattoja uudistettu paneelipinnoille, väliovet uusittu, listoitukset uusittu. samoin seinien pintoja uudistettu maalaamalla ja asentamalla sisäverhouslevyt.
Avaran valoisasta olohuoneesta katselet vehreälle aidatulle pikkupihalle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä liukuovella varustettu vaatteiden säilytystila.
Uudistetun keittiön asennettu pyökkipeiliovet, laminaattitasot, kodinkoneet uusittu aikojen saatossa, kodinhoitohuonetila on hyvä lisä tämän asunnon kohdalla, eikä unohdeta tuuletusikkunalla varustettua saunaa jonka löylyissä kelpaa reippailun jälkeen rentoutua.
Asunnolle kuuluu autokatospaikkakin, joten autonkin saa lumisateilta suojaan.Perustiedot
- Sijainti
- Kotkantie 2 A, 81100, Kontiolahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- kohteessa suullinen vuokrasopimus
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 44 335,68 €
- Velkaosuus
- 7 664,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 76,80 € / kk (1,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 466,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 40€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudistettu jossain vaiheessa, pyökki peiliovet, laminaattipintaiset työtasot. Kaapistojen välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Uudistettu jossain vaiheessa laattapinnoille, pesutiloissa todella reilut kaadot lattiakaivolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uudistettu jossain vaiheessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Avaran valoisa jossain vaiheessa uudistettu varustettuna liukuovellisella vaatteiden säilytys tilalla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- maalattua tiilipintaa sisäverhous levyä ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avaran valoisa jossain vaiheessa uudistettu
- Olohuoneen seinät
- sisäverhouslevyä maalattu tiilipinta. ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja komeroita ja kaapistoja laskutaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Uudistettu jossain vaiheessa
- Kohteen säilytystilat
- varasto komero + ulkoiluväline varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- perinteinen paneelipintainen
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintamateriaaleissa on normaalia käytöstä johtuvaa kulumista, yleisilmeeltään asunto on pintojen puolesta muuttovalmis. Ellei uusi omistaja halua uudistaa mieleisekseen.
- Näkymät
- Olohuoneesta lännen suuntaan, makuuhuoneesta aamuauringon suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Betonilaattaa, nurmikkoa istutuksia, puuaitaa sekä portti ovat vuokralaisen asennuttamia.
- Piha
- Taloyhtiön pihat nurmikolla, pensasaitaa, ajoväylät sora.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava tuulikaappi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua tiilipintaa, maalattua seinäpintaa, sisäverhouslevyä, kosteissa tiloissa kaakelia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia huonetiloissa, laattaa eteisessä, wc:ssä sekä kosteissa tiloissa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot paneelia, tai maalattua rakennuslevyä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuntojen välinen seinä tiili, päätyasunto, pihamaalta käynti portin kautta vehreälle aidatulle pikku-pihalle. Asunto on nyt vuokralla suullisella sopimuksella vuokralainen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kontiolahden Alapiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kontiolahden Tilitoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ensio Sorsa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 570 209
- Taloyhtiön lisätiedot
- Panttikirjat 155000 euroa , ovat lainan vakuutena Pohjois-Karjalan Osuuspankissa
- Tontin pinta-ala
- 2 590 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kontiolahden kunta
- Tontin tiedot
- loiva rinne
- Tontin vuosivuokra
- 387,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2036
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto & Remontti Kinnuset Oy
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluväline varasto (Varasto komero)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- TALOYHTIÖSSÄ EI OLE LAADITTU ENERGIATODISTUSTA:
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta sekä autokatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kontiolahden keskustan palvelut noin 1km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöön rakennettu lisä parkkipaikka
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kontiolahden kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve 2025-2029 Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Asuinkiinteistöjen kattorakenteiden uusiminen, autokatoksen katon uusiminen, asuntojen takaovien uusiminen, takapihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, palovaroittimet asuntoihin 01,01,2026>
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen mahdollisia remontteja tulee selvittää onko rakenteissa käytetty asbestia sisältäviä materiaaleja tai aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 155 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.08.2025
Tehdyt remontit
kattopinnoitteiden uusiminen v.1995, patteritermostaattien uusiminen v.2000, asuntojen pääsisäänkäyntiovien ja kiinteistöjen varastojen ovien uusiminen v.2003, piha-alueiden sadevesijärjestelmien uusiminen v.2006 ja käyttövesiputkistojen uusimis-suunnitelmat, kaukolämpöön siirtyminen v.2012,käyttövesiputkistojen ja antennijärjestelmän uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029 Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinkiinteistöjen kattorakenteiden uusiminen, autokatoksen katon uusiminen, asuntojen takaovien uusiminen, takapihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, palovaroittimet asuntoihin 01,01,2026>