Kotojärvenmäki 15

07150, Kotojärvi, Laukkoski, Pornainen
Oh, tupak, 2mh, työh, wc, khh, kph/wc, s, vh, ak, 2 terassia, läm.var
489 000 €
88 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Viehättävä koti luonnonrauhassa, jossa ympäristöystävällisyys on huomioitu!
Nyt myynnissä arkkitehdin suunnittelema Ekologinen ja hengittäviä uuden ajan CLT-koti luonnonrauhassa! Kotojärvenmäki 15 tarjoaa upean mahdollisuuden perheellesi asua luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kotojärven alueella Pornaisten Laukkoskella ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja kauniita järvinäkymiä. Tämä koti pitää sisällään yksilöllisiä ja arkkitehtuurisesti mielenkiintoisia rakennus- ja sisustusratkaisuja. Talon tilaratkaisut ovat harkittuja ja valoisia, mikä luo avaran ja viihtyisän tunnelman. Kaksikerroksinen koti tarjoaa kodikkaat ja käytännölliset huoneet ja korkeat katot, jotka tuovat lisää ilmavuutta sekä erinomaisen tunnelman sisään astuessasi. Tämän kodin muunneltavuus on täysin omaa luokkaansa, sillä huonetiloja voi muuttaa vastaamaan perheen muuttuvia tarpeita tilanjakajilla. Asuinpinta-alaa on 88 neliömetriä, ja lisäksi talousrakennus tarjoaa lisätilaa esimerkiksi varastointiin. Olet saattanyt törmätä tähän upeaan kotiin aiemminkin Grand Designs tv-ohjelmassa. Moderni ilmanvaihto ja energiatehokas lämmitys tekevät asumisesta mukavaa ja kustannustehokasta. Talon energialuokka on B2018, mikä kertoo sen erinomaisesta energiatehokkuudesta. Lämmitys-ja asumiskustannukset ovat maltilliset, ja kiinteistön ylläpitokulut ovat alhaiset. Piha on suunnitelmissa asfaltoida kesän aikana 2025 nykyisten omistajien toimesta. Käyttöönottokatselmus suoritettu 18.02.2022 ja lopputarkastus suoritettu 13.6.2025. Talon kaksi terassia tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja järvimaisemista. Oma tontti ja luonnonläheinen sijainti lähellä metsää ja järveä tekevät tästä kodista rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä ja Kotojärvi Golf sijaitsee 300m päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän uutta vastaavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet kauniissa ympäristössä. Tämä koti odottaa perhettä, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Tee hyvin ja varaa oma esittelyaikasi joustavasti!
Perustiedot
Sijainti
Kotojärvenmäki 15, 07150, Kotojärvi, Laukkoski, Pornainen
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88 m²
Muu pinta-ala
14,5 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kerrosalat: Asuinrakennus 103,0 m2 ja 100,0m2 ( 250mm) Talousrakennus 15,5 m2 (ja 14,5m2 (250mm) Huoneistoala: Asuinrakennus 88,0m2 Talousrakennus 14,5m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Lisätietoja rakennusvuodesta
Maatyöt alkoivat 06/2021 ja CLT-elementit asennettiin 08/2021. Lopputarkastus kesä 2025.
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
489 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
170 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
67 €
Puhtaanapito (€/kk)
21 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
520 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 556,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero vuodessa 520,00€ Lämmitys ja käyttösähkö: kwh/vuosi Kokonaissähkönkulutus 14000/vuosi Lämmitys kustannukset / kk Kokonaissähkönkustannukset/ kk 170€ Vesi / vuosi / kk käyttövesi + perusmaksu n.38,00€/kk 456,00€/ vuosi, jätevesi 29,00€/kk 344,00€/vuosi Jätehuolto / kk / vuosi 21,00€/260,00€
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Noblessa keittiö saarekkeineen, kodinkoneet Progress.
Keittiön lattiat
Betonilattia
Keittiön seinät
Puu ja lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Betonilattia
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja peili
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
50 m²
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Yläkerran terassi järvinäkymin ja sisäpihan puoleinen suojaisa terassi metsäisin näkymin.
Ranta
Venevalkama ja laiturioikeus
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Osittain mm. sisäänupotettu sänky, kiinteät valaisimet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Luonnonläheisyys, järvinäkymät, uutta vastaava kokonaisuus. Venevalkama ja laituroikeus.i
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
842 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Ekologiset ja hengittävät CLT-talot Finnlogin CLT-talot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan hirsitaloja. Ne on rakennettu ristiinliimatusta massiivipuusta, joka on rakennusmateriaalina vahva, jämäkkä ja tasainen. CLT-talojen rakenne on tiivis, jäykkä ja värähtelemätön, eivätkä ne tarvitse erillisiä tukimateriaaleja. Rakenteellinen tiiveys on CLT-taloissa huippuluokkaa, joka tukee myös energiataloutta. CLT-kodin energialuokka B2018. Lisätiedot CLT-taloista löydät: https://finnlog.fi/tekniset-tiedot/tietoa-clt-talosta/miksi-valita-clt-talo/
Rakennusmateriaali
Betoni ja clt-massiivipuu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo-ja poistoilma lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja viemäristä
Viemäreiden vähimmäiskaltevuus on 1,5% (15 mm/1 metri). WC-istuimen ja siihen liittyvän vaakakokoojaviemärin vähimmäiskaltevuus on 2% (20 mm/1 metri). Alapohjan tuuletus rakennesuunnittelijan ohjeiden ja piirustusten mukaisesti. Viemärit ovat tyyppihyväksyttyä muoviviemäriä. Pystyviemäreiden alaosaan asennetaan puhditusluukut, asennus n. 500 mm lattiapinnan yläpuolelle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Erinomainen
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
120
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Askolan kunta
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.2.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
ET-luku 102
Liikenneyhteydet
Lentokenttä
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Kotojärvi E 320 m Päiväkodit: Pornaisten kunta päiväkoti Linnunlaulu 2210 m Mäntsälän kunta päiväkoti Linnunlaulu 2210 m Pornaisten kunta päiväkoti Aurinkolinna 2560 m Kaupat: K-market Pornainen 3310 m, Sale Pornainen 3340 m Koulut : Peruskoulu: Mika Waltarin koulu 2070 m Peruskoulu: Pornaisten yhtenäiskoulu 3000 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Pornaisten terveysasema 2760 m Terveyspalvelu: Pornaisten hammashoitola 2760 m Kirjasto: Pornaisten kunnankirjasto 2940 m Kotojärvi Golf 400m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).AO Erillispientalojen korttelialue. AO I u 1/2 rak.oik 100+20m2.
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autokatos
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.