Rantasauna
Kotorannantie 74
05250, Kiljava, Nurmijärvi
Useita tiloja
575 000 €
400 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lomakoti Kotoranta.
Lomakoti Kotorannan historia on pitkä ja se alkoi heti sodan päätyttyä, jolloin aloitettiin avustusten anominen ja rahalahjoitusten vastaanottaminen toiminnan aloittamiseksi. Toiminnan käynnisti Elli Nurminen sosiaalidemokraattisesta naisliikkeestä. Hän kuului Miina Sillanpään, Hedvig ja Maiju Gebardin, sekä Laura Harmajan kanssa niiden naiste joukkoon, jotka harjoittivat aikanaan laajaa kotitalousvalistust ja hän pyrki vaikuttamaan vähävaraisten työlaisnaisten ja työläisäitien asemaan.
Toimintaan soveltuva tontti löytyi kirkasvetisen Sääksjärven rannalta 1946. Rakennustyö alkoi 1947 ja avajaiset pidettiin 6.7.1947. Alkuvuodet Kotoranta toimi äitien sekä lapsien lomaviettopaikkana, kunnes 1960- luvulla se avautui ympärivuotiseen toimintaan.
Kotorannan lomapaikka käsittää päärakennuksen lisäksi useita rakennuksia rantasaunasta grillikotaan ja ne on kaikki valmistuneet eriaikaisesti. Viimeisin mittava peruskorjaus tehtiin 1980- luvulla, jolloin lisättiin majoitustiloja ja purettiin viimeiset vaatimattomat parakkirakennukset. Tämän jälkeen toiminta laajeni ja Kotorannassa on vietetty lukuisia perhe- yritysjuhlia ja kokouksia.
Kotoranta on ollut säännöllisessä toiminnassa tämän vuoden kevääseen saakka.
Kotorannan veroisia paikkoja etelä- Suomessa on vähänlaisesti. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja paikat pidetty siistinä. Korjauksia/ parannuksia on toki suositeltavaa vähitellen tehdä, mutta toiminnan voi aloittaa vaikka heti.
Tervetuloa tutustumaan yksityisesti tähän upeaan lomapaikkaan.
Tiedustelut ja esittelyt:
Terhi Westerberg
[email protected]
p. 044 242 2229
Nikita Missiouk
[email protected]
p. 044 244 6364
Perustiedot
- Sijainti
- Kotorannantie 74, 05250, Kiljava, Nurmijärvi
- Asuinpinta-ala
- 400 m²
- Muu pinta-ala
- 550 m²
- Kokonaispinta-ala
- 950 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat rakennuskohtaisesti on ilmoitettu erikseen.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Saadun tiedon mukaan: - Päärakennus 1960, suuntaa-antava pinta-ala ulkoseinien mukaan noin 950m2. - Majoitusrakennus "Honkapirtti" 1984, arviolta noin 70-80m2. - Rantasauna, valmistumisvuosi ei ole tiedossa. Pinta-ala noin 60-70m2. - Grillikota 35 henkilölle. Vieressä puuliiteri/vaja. - Grillikatos - Varasto "Telakka". Rakennuksista ei ole tarkempia tietoa niiden pinta-aloista, rakennus/- ja valmistumisvuosista, rakennusluvista, sekä mahdollisista lopputarkastuksista.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 575 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 437,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuositasolla: 2024 noin 92.400 euroa 2023 noin 90.300 Merkittävimmät kulut: - Kiinteistönhoito - koneiden- ja kalusteiden korjaus- ja pienhankinnat - Vesi- ja jätevesi - Öljy - Sähkö - Ympäristönhoito - Jätehuolto - Kiinteistövero - Muut kiinteistömenot - Kone- ja kalustokulut - Kone- ja kalustovuokrat Lämpöykkönen/ Siemens rahoitusyhtiön kanssa on solmittu 2024 uusitusta lämmitysjärjestelmästä 7 vuden leasing sopimus, jonka kuukausittaine veloitus on 610 euroa + alv.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Päärakennus: Valmistuskeittiö, asianmukaiset rasvakanavat, huuvat, rasvakaivot. Keittiön yhteydessä kuiva-aine varasto. Ravintolasali 60hlö. Honkapirtti: Tavanomainen keittiö
- Kylpyhuone
- Useita peseytymistiloja.
- Erillinen WC
- Useita wc- tiloja
- Makuuhuoneet
- Useita makuutiloja/ huoneita, sekä henkilökunnan huoneita.
- Kodinhoitohuone
- Aputiloja/ varastoja.
- Saunan kuvaus
- Rantasauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tarkemmat tiedot kuntoraportista.
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Sääksjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3,29 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus: Kuntotarkastuksen mukaan maanvaraien betonilaatta, osin kellariperusteinen, rinneratkaisu, ulkoseinärakenne puu, betoni, harjakatto, peltikate.Lämmitys hybridilämmitysjärjestelmä, öljy- VILP-järjestelmä. Asennettu oheislaitteineen 2024. Öljysäiliö betonibunkkerissa, kunnosta/ tarkastuksesta ei ole tietoa. Peruskorjaus 1984-85. Honkapirtti: Alapohja teräsbetonisokkeli, hirsi, harjakatto, peltikate, rakennusta ei ole liitetty kunnalliseen vesi/ ja viemäriverkostoon. Rantasauna: Alapohja betonilaatta, hirsi, harjakatto, peltikate, jätevedet ohjataan umpisäiliöön. Grillikota: Sepelipohja, hirsirakenteinen, katto monimuotoinen, huopakate, sähköistetty. Varasto "telakka" Lautarakenteinen, harjakatto, peltikate Grillikatos: Pyöröhirsinen katosrakennus, aumakatto, huopakate.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Linjasäätö- ja sulkuiventtiilit ovat alkuperäisiä. Vesijohdot ovat kuparia.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Valurauta- ja muoviviemäreitä.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nurmijärven kunnan rakenusjärjestyksessä on lähtökohtaisesti asemakaava-alueen ulkopuolisilla alueilla rakennusoikeus 10% pinta-alasta. Suunnittelutarvealueita Nurmijärven kunnassa kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Edellä määritellyn alueen ulkopuolelle jäävät ranta-alueet, joiden suunnittelutarpeesta säädetään maankäyttö- ja rakennuslain 72 pykälässä. Koska alueella ei ole oikeusvaikutteista tarkempaa kaavaa, ohjaa maakuntakaava alueen käytön järjestämistä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Parkkipaikkoja.
- Palvelut
- Nurmijärven palvelut.
- Kaavatilanne
- PY
- Kaavoitustiedot
- Alueella on Nurmijärven kunnan oikeusvaikutukseton yleiskaava, PY- merkinnällä osoitettu julkisten palveluiden ja hallinnon alue. Alue on tarkoitettu kunnan, valtion tai yhdistysten palvelu- ja toimitiloja, sekä seurakunnallisia rakennuksia varten.
- Kuntotutkimus tehty
- 20.08.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistöllä ei ole tehty asbestikartoituksia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kotorannan päärakennuksessa on 17 hotellihuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Valoisaan ravintolasaliin mahtuu 80 henkilöä ja salin yhteydessä olevalle terassille 20 henkilöä. Luentosalit on varusteltu nykyaikaisella kokoustekniikalla ja kokoustamaan mahtuu 50 henkilöä. Honkapirtti on 8 hengen hirsimökki, jossa täysin varusteltu keittiö, 4 makuuhuonetta, wc sekä kylpyhuone. Kodassa tulipesä luo lämminhenkisen ilmapiirin erilaisille jopa 20 henkisille tilaisuuksille. Varsinkin kesäisin rannassa olevalla grillikatoksella on upea grillata ja vaikka pulahtaa välillä uimaan. Grillaamaan mahtuu suurempikin porukka. Rantasaunarakennuksesta löytyy isompi sauna 12 hengelle ja pienempi sauna noin 5 henkilölle. Saunojen välissä on tunnelmallinen takkatupa, johon mahtuu 15 henkilöä rentoutumaan löylyjen välissä.
Tehdyt remontit
Päärakennus: Peruskorjaus 1984-85, Vesi-ilmalämpöpumppu 2024.
Honkapirtti: Keittiötä uudistettu.
Rantasauna: Vesikatteen maalais, saunojen lauteita 2.3 vuotta sitten.