Kotviontie 66
34600, Kotvionniemi, Ruovesi
352 000 €
165 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotvionniemessä, Ruovedellä, odottaa tilava ja viihtyisä omakotitalo uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2007 valmistunut puutalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja tunnelmaa lisää talon sydämmenä toimiva takka.
U-mallinen keittiö tarjoaa hyvin taso sekä säilytystilaa ja erillinen ruokailutila mahdollistaa isommankin ruokaryhmän. Talossa on kauttaaltaan lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Lisäksi talossa on sauna puukiukaalla, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Tämä rantakiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, rajautuen järven lisäksi kahdelta laidalta metsäalueeseen. Suuri, yli 6000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon ja ympäröivä metsä tarjoaa vielä lisää hyvää maastoa ulkoiluun.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja omaa rantaa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa
Perustiedot
- Sijainti
- Kotviontie 66, 34600, Kotvionniemi, Ruovesi
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 189 m2 ja huoneistoala 165 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 59 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 04-36 asuinrakennukselle myönnetty 15.04.2004, loppukatselmus 29.11.2007. Rakennuslupa 04-37 autotalli-varasto myönnetty 15.04.2004, käyttöönottokatselmus pidetty 10.12.2007, loppukatselmus 02.06.2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 352 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 848,34 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 133,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut noin 12000kwh (2025) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kurapiste, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Liiterissä olevat valmiit klapit kuuluu kauppaan.
- Kauppaan ei kuulu
- leikkimökki
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Uuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesi: perusmaksu 102€/kk ja kulutuksen mukaan 2,64€/kuutio Puhdasvesi: perusmaksu 137€/v ja kulutuksen mukaan 2,13€/kuutio
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300+20 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 189+59 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ruoveden kunta.
Tehdyt remontit
Yläkerran höyrynsulkujen tiivistys suoritettu