Koukkarinkatu 2 B
20610, Varissuo, Turku
2h+k+kph+s+las.parveke
64 000 € (984,62 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä 65 m² kaksio Turun Varissuolla. Asunnossa on hyvä ja tilava huonejako, joka tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet. Koti on perussiistissä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä monipuolisista palveluista ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaisille ja luotettaville vuokralaisille 695 €/kk vuokralla. Tämä tekee kohteesta vaivattoman ja vakaan sijoitusasunnon, jossa vuokratuotto ja huolettomuus kohtaavat.
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkarinkatu 2 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Irtisanomisaika 6 kk vuokranantajan puolelta. Vuokra 690 €/ kk+vesi ja sähkö.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 58 216,83 €
- Velkaosuus
- 5 783,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 91,35 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312,35 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 984,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto perussiistissä kunnossa.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koukkarinkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Turun isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Merivirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-65172173
- Tontin pinta-ala
- 3 456,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon vieressä Varissuon lämmön autohallipaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asukaspysäköinti viereisessä pysäköintihallissa. -Autopaikat Koukkarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: Normaali kunnossapito Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto, korjaukset tarpeen mukaan Julkisivut: Saneeraussuunnittelu ja mahdollinen saneeraus Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa tarvetta, saneerattu 2014 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevaa, ulko-ovet uusittu 2021, ikkunat ja terassi/parvekeovet: uusittu 2012 Katto: Katteen uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla Yleiset tilat: Korjaukset tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Korjaukset tarpeen mukaan, lämmönsiirrin uusittu 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto, korjaukset tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus asuntoihin
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Erillis-wc:n välitilan alkuperäinen muovimatto sisältää asbestia.
Tehdyt remontit
Vesikattojen ja saumausten uusinta :1997
Ikkunapuitteitten kunnostusta ja kuultokäsittely: 2004
Parvekkeista ja luhtikäytävistä teetetty kuntotutkimukset: 2004
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus: 2009
Lukitusjärjestelmän uusiminen: 2010
Peruskuntoarvio : 2010
Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, lämmitysjärjestelmän säätö :2011
Ikkunat ja parvekeovet : 2012
Parvekesaneeraus :2014
Sokkeleiden kunnostus ja maalaus: 2014
Julkisivuelementtien pesu :2014
Raja-aidan rakentaminen :2015
Porraskäytävän seinien maalaus ja valaistuksen uusiminen :2016
Pihavalaisimien uusiminen :2016
Lämmitysverkon pumpun uusiminen: 2017
Antennirasioiden uusiminen: 2017
Luhtikäytävien valaisimet: 2019
Huoneistojen, C-talon porraskäytävän ja varastojen ulko-ovien uusiminen: 2021
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö: 2023