Koukkarinkatu 4 C
20610, Varissuo, Turku
3h+k+sauna
69 500 € (879,75 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, LKV, LVV, KiLAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee Turun Varissuolla, osoitteessa Koukkarinkatu 4. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähipalveluita. Lähistöllä on päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Taloyhtiö, Asunto-Oy Koukkarinpuisto, on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten hissin uusinta ja ilmanvaihtokoneiden päivitys. Tulevina vuosina on suunniteltu vain ylläpitokorjauksia, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.
Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja siinä on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös runsaasti yhteisiä tiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämään Turun Varissuolla.
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
LKV, LVV, KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkarinkatu 4 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Koukkarinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Paikallistiedot
- Kaikki Varissuon palvelut aivan vieressä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 524 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
C-talon IV-koneiden uusinta 2023
A- ja B- talojen luhtikäytävien ja C-talon parvekelinjojen huoltomaalaus 2023
Luhtitalojen piha-aitojen uusinta 2022
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2022
A- ja B-talon sokkelien osittainen kunnostus 2022
Hissin uusinta 2021
Lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus 2021
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020
Aidan osittainen uusiminen (metalliaidaksi) 2019
C-talon savupoistoluukun uusiminen 2018
Hissin konehuone pellitetty 2016
Varastorakennuksen katto uusittu 2016
C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu 2016
Julkisivujen kuntotutkimus 2015
B-talon alapohjan eristyksiä lisätty 2012
Lämmönsiirrin uusittu (kaukolämpö) 2012
Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu 2011
Peruskuntoarvio 2009
Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007
Julkisivu ja parvekekorjaukset 2005
Ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto 2002
A- ja B-talon katot uusittu 2001
C-talon katto uusittu 1999
C-talon elementtisaumaukset uusittu 1997
A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu 1997
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA:
Piha: sokkelien maa-aineksen vaihto; ylläpitokorjauksia.
Perustukset ja runko: tehtyjen kuntoarvioiden mukaan ei toimenpidetarvetta, seurataan.
Julkisivut: sokkelien pinnoitus (A- ja B-talot); Luhtikäytävien lattiat (A ja B -talot): lattioiden elementtisaumojen uusiminen, kantavien palkkien betonikorjaus, pinnoitus ja maalaus
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Katto: katon kunnon seuraaminen ja toimenpiteitä tarpeen mukaan.
Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen toimivuuden ja tasaisuuden seuranta; Bauer
Solutions -vedenkäsittelylaitteiston asennus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: putkien käyttöikää selvitetään (kuntotutkimus), jonka jälkeen
tarkentuu mahdolliset toimenpidetarpeet; muilta osin ylläpitokorjauksia.
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: valaistuksen parantaminen yleistiloissa, huoneistokohtaisten
palovaroittimien asennus.
Hissit: ylläpitokorjauksia (uusittu 2021).
Tutkimukset: peruskuntoarvio, putkien kuntotutkimus.