Koukkukankareentie 26
20320, Ruohonpää, Turku
Oh+k+3mh+th+ask.huone+makuusoppi+khh+2wc+vh
498 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ruohonpäässä remontoitu talo
Muuttovalmis koti odottaa rauhallisella ja arvostetulla Ruohonpään alueella. Talo on remontoitu viime vuosien aikana ja seuraavan perheen on helppo jatkaa tämän talon tarinaa.
Yläkerran päätilat on hiottu skandinaaviseen tyyliin sopivalla selkeydellä ja raikkaudella. Alakerrassa tunnelman luo kodikas takkahuone, jossa vaalea puupanelointi tuo lämpöä ja kutsuu viettämään rentoja elokuvailtoja.
Omaa tonttia kehystävät pensaat ja puut. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja pihapeleille. Asumiskustannuksia pitävät alhaalla nykyaikaiset energiaratkaisut: ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Lapsiperheiden arkea helpottavat lähietäisyydellä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja leikkipuisto, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Turun torille kertyy matkaa vain noin 3 kilometriä.
Etsitkö huoletonta ja helppoa asumista ilman remonttihuolia? Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee. Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Koukkukankareentie 26, 20320, Ruohonpää, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Muu pinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 278 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon rakennuslupapiirustuksissa talon asuinkerroksen kerrosala on n. 139m² ja lisäksi on alakerran tilat eli yhteensä kokonaisala on n. 278m², autokatos on n.23m² ja varasto 12,5m². Ilmoitettu pinta-ala 162m² on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kerrosala. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 617 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 074,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkön kulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 16.000 kwh vuodessa. Aurinkosähkön tuotto on ollut noin 8.000 kwh vuodessa. Ilmalämpöpumput ovat jäähdytystä varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parman keittiö 2014
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Jääpalakoneella (vesisäiliöllä)), liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat; alakerta uusittu 2024, varusteet; Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, sadesuihkut, vesikiertoinen pyyhekuivain. yläkerta kph/wc 2000-luvun alussa, varusteet; peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja lattialämmitys (yläkerran wc:ssä lattialämmitys ja alakerran wc:ssä vesikiertoinen seinäpatteri )
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapistot (Mirror Line)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystiloja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja valmius sähkölle
- Takka
- Jotul-kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumput jäähdytykseen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin viemäri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 235
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus on 235m² josta käytetty as.rak. 162m² ja talousrakennus 12,5 m² = 174m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa Citymarket Länsikeskus alle kilometri ja keskustaan noin 3 kilometriä.
- Koulut
- Teräsrautela, Suikkila alle kilometri
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 22.04.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alakerran remontin yhteydessä
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
2000-luvun alussa uusittu ikkunat ja ovet.
2014 lämmitysjärjestelmän uusinta (vesikiertoinen lämmönjako ja ilmavesilämpöpumppu), portin asennus, uusi keittiö, yläkerran wc kalusteet uusittu, uusi autotallin ovi, ilmanvaihtokoneen uusinta, iv-kanavien huoltoimurointi,
2016 yläkerran sisäkattopaneelien uusinta ja uudet väliovet, yläkerran parketti,
2018 vaatehuone rakennettu, ilmalämpöpumppu keittiöön, liukuovikaappeja lisää (Mirror Line),
2019 yläkerran kolmas makuuhuone,
2022 uudet wc pöntöt, viemärin sukitus,
2023 alakerran wc uusittu, autotallin maalaus,
2024 alakerran uudet kattopaneelit, seinien panelointi ja maalaus, muutetiin sulakkeet, sähköauton lataus ja sähkötarkastus sekä osin uusia sähköjä, uudet parketit alakerran takkahuone, makuuhuoneet ja käytävä, aurinkosähköjärjestelmä, alakerran lattialämmitysputkiston uusinta, Jotul takka alakertaan, alakerran ilmalämpöpumppu, alakertaan valaistuksen uusinta, pesuhuoneen ja saunan uusinta,
2025 salaojien kuvaus ja tarkistus, alakerran ulkoportaiden uusinta, Iv-kanavien putsaus ja säätö.